Terreno + dúplex en venta | Av. Juan Domingo Perón 885 – Vil

Grupo Banker presenta una oportunidad integral única en Villa Carlos Paz: terreno de gran escala + propiedad tipo dúplex, ideales para desarrollo inmobiliario o inversión mixta.
Ubicados sobre Av. Juan Domingo Perón 885, estos inmuebles se comercializan en conjunto, conformando una propuesta de gran versatilidad, con excelente visibilidad, accesibilidad y potencial de crecimiento.
Superficie total:
Terreno principal: 921 m2
Propiedad colindante: 280 m2 de terreno / 106 m2 cubiertos
Superficie total unificada: 1.201 m2
Terreno principal:
921 m2
Terreno totalmente plano
Perímetro completamente cerrado
Ubicación sobre avenida principal
Ideal para desarrollo de:
Complejo de departamentos
Dúplex o unidades funcionales
Proyecto turístico / renta temporaria
Uso mixto (residencial + comercial)
Propiedad existente (PH tipo dúplex):
106 m2 cubiertos
2 dormitorios + escritorio (posible 3o dormitorio)
2 baños
Living comedor luminoso
Cocina integrada
Cochera
Quincho amplio con asador
Pileta
Patio de generosas dimensiones
Apto crédito
Potencial de desarrollo:
La integración de ambas propiedades permite:
Desarrollo de proyecto inmobiliario de mayor escala
Generar renta inmediata con la unidad existente
Etapabilidad de obra (construir manteniendo unidad operativa)
Excelente aprovechamiento del frente sobre avenida
Valor diferencial:
Ubicación sobre arteria principal con alto tránsito
Gran superficie unificada (1.201 m2), poco frecuente en la zona
Versatilidad: residencial, turístico o comercial
Propiedad existente que aporta funcionalidad y renta
Enfoque para inversores:
Una opción ideal para quienes buscan escala, ubicación y flexibilidad de proyecto, combinando tierra disponible para desarrollo con una unidad ya construida que potencia la inversión.
Consultanos en Grupo Banker para más información, análisis de factibilidad y proyección de desarrollo.
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