2 galpones integrables rentados por cocheras Ideal inversión

Venta de Dos Galpones con Renta Activa Oportunidad de Inversión | Barrio Pueyrredón
Grupo Banker comercializa dos galpones ubicados sobre calle General Martín de Guemes 948, Barrio Pueyrredón, en una zona estratégica con excelente accesibilidad y cercanía a importantes arterias de la ciudad.
Las propiedades se venden en conjunto y ofrecen múltiples posibilidades de uso: inversión con renta, desarrollo comercial, logística o estacionamiento. Ambos galpones pueden integrarse internamente mediante un portón ancho existente, permitiendo aprovechar al máximo la superficie total.
Galpón 1 Con renta activa
Superficie cubierta total: 475 m2
Actualmente se encuentra alquilado para uso de cocheras, con:
Capacidad para 22 vehículos
22 plazas actualmente rentadas
Generando renta mensual activa
Además cuenta con estructura preparada para la construcción de oficina administrativa, permitiendo sumar espacio de gestión o control.
Galpón 2 Amplio espacio con oficinas
Superficie total: 569 m2
Superficie cubierta: 476 m2
Distribución:
Oficina de aproximadamente 100 m2
Dos baños
Amplio sector de galpón libre ideal para depósito, logística o actividad comercial
Posibilidad de construir una segunda planta de aproximadamente 40 m2 adicionales
Pasillo lateral independiente que conecta el frente con el fondo del terreno
El sector posterior del terreno se encuentra libre, lo que brinda potencial para ampliación o nuevos desarrollos.
Posibilidad de integración
Ambos galpones pueden conectarse internamente mediante un portón ancho ya preparado, lo que permite integrarlos y generar un espacio de mayor escala para proyectos logísticos, comerciales o industriales.
Características destacadas
Ubicación estratégica en Barrio Pueyrredón
Dos galpones con posibilidad de integración
Renta activa por cocheras (22 vehículos)
Oficinas instaladas
Posibilidad de ampliación y desarrollo
Gran potencial para inversión, logística, estacionamiento o actividad comercial
Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación y excelente proyección.
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