Venta Departamento/ PH 1 dormi Bariloche

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Stella Maris Diaz-Caneja
DEPARTAMENTO PH 1 DORMITORIO EN VENTA, SAN CARLOS DE BARILOCHE.

Ubicación y Vistas

Propiedad ubicada en calle De los Orfebres, a la altura de Bustillo km 6, en San Carlos de Bariloche. El inmueble goza de orientación sur con vistas al Cerro Otto, emplazado en un predio que cuenta con espacios verdes comunes y paso de arroyo con agua de vertiente.

Características Generales

Se trata de un departamento tipo PH dentro de u n complejo de 4 unidades en total. De reciente reconstrucción, refaccionado a nuevo en el año 2026. La propiedad cuenta con una superficie total de 32 m² construidos, distribuidos en 28 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, más 142 m² de lote propio con estacionamiento dentro del predio. Estado general excelente y muy bueno, apto para crédito y apto turístico.

Distribución en Planta Baja

La totalidad de los ambientes se distribuye en una sola planta. El diseño funcional incluye:

• Living comedor integrado con cocina
• Cocina con muebles de cocina, mesada y bacha
• Desayunador
• Dormitorio en suite
• Baño completo de amplias dimensiones con ducha e instalación para lavarropa
• Patio y jardín propio

Construcción y Materiales

Construcción en mampostería con materiales tradicionales y en seco. Aberturas con vidrios simples y puertas internas de madera. Pisos cerámicos. La propiedad cuenta con termo tanque para agua caliente y calefacción por tiro balanceado.

Servicios e Instalaciones

• Electricidad y gas con medidores individuales.
• Agua directa de la red con medidor compartido con las otras 4 unidades.
• Internet disponible
• Cloacales con lechos nitrificantes
• Protección térmica y disyuntor

Amenities y Espacios Comunes

El predio ofrece áreas verdes comunes y paso de arroyo con agua de vertiente, generando un entorno natural y tranquilo.

Oportunidad de Inversión

Propiedad ideal para inversión turística o residencial permanente. La combinación de ubicación privilegiada, estado excelente y servicios completos la convierte en una opción atractiva en el mercado inmobiliario de Bariloche.
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