Departamento 3 ambientes c/ dependencia Alquiler Av. San Juan 1100

Ubicación estratégica sobre la Av. San Juan a metros de Av. 9 de Julio. Una zona con conectividad inmejorable, rodeada de universidades, comercios, gastronómicos y acceso a múltiples medios de transporte (Metrobus y Subte).

Este excelente departamento destaca por su amplitud, luminosidad y funcional distribución con doble circulación. Todos sus ambientes cuentan con ventilación natural y estufa a gas con salida al exterior. Además, posee un gran espacio de guardado gracias a los placares empotrados en sus dormitorios, dependencia y hall distribuidor.

Características Principales:
Disposición: Al frente con balcón corrido y vista abierta.

Luminosidad y Ventilación: Excelente en todos sus ambientes.

Doble Circulación: Para mayor comodidad diaria.

Gran Cocina Independiente: Cómoda, funcional y con muy buen metraje.

Lavadero Independiente: Separado de la cocina.

Dependencia de Servicio: Con su propio baño privado.

Climatización: Estufas a gas con tiro balanceado (salida exterior) en todos los ambientes.

Estado de Conservación: Muy bueno, listo para habitar.

Medidas por Ambiente (Superficie Total: 85 m² aprox.):
Hall de Ingreso: 1.20 m x 12.80 m

Living - Comedor: 3.50 m x 5.40 m

Balcón (Vista Abierta): 1.10 m x 3.20 m

Hall Distribuidor: 1.00 m x 2.00 m (con placard)

Dormitorio Principal: 3.50 m x 3.10 m (con placard)

Segundo Dormitorio: 2.90 m x 3.00 m (con placard)

Baño Principal Completo: 1.60 m x 2.00 m

Cocina Independiente: 2.15 m x 4.20 m

Lavadero Independiente: 1.10 m x 2.10 m

Dependencia de Servicio: 2.90 m x 3.00 m (con placard)

Baño de Servicio: 1.00 m x 1.00 m

Sobre el Edificio:
Antigüedad: 60 años (muy buen estado de conservación general).

Estructura: 14 pisos (13 de departamentos + portería).

Distribución: 3 unidades por piso hasta el 10° piso; 2 unidades por piso del 11° al 13°.

Ascensores: 2 principales.

Expensas: $150.000 aprox.

Ubicación: Av. San Juan 1100. (Orientativa)

¡Una propiedad sólida, espaciosa y súper completa en una ubicación hiperconectada! Contáctanos para agendar tu visita.

Requisitos:
- Demostracion de ingresos
- Seguro de caucion
- 2 meses (1 anticipo y 1 deposito)

- KP546971 - KPT080221 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario