Departamento de dos dormitorios

Descripción 9 de julio 488 01- 01
Departamento reciclado de 2 dormitorios con balcón al frente sobre calle 9 de julio, 63 m2 aprox. Ventilación cruzada, muy luminoso.

Descripción:
LIVING COMEDOR (6,06 x 3,7 a 2,38): piso de porcelanato, puerta ventana de salida al balcón, calefactor de tiro balanceado, aire acondicionado frío, luminarias.
COCINA (5,5 aprox. x 2,0 a 1,30): piso de porcelanato, mesada de granito con bacha de acero inoxidable Jhonson & Jhonson, grifería FV, muebles de alacena y bajo mesada, cocina de 4 hornallas y horno marca Florencia, campana extractora de humos y olores, calefón Longvie. Heladera opcional. Ventanas al contrafrente con cortinas. Luminarias.
BAñO (1,16x2,57): piso cerámico, vanitory, espejo, inodoro con mochila, bidet y bañera. Luminaria.
DORMITORIO 1 (2,83X2,85 + placard): piso de porcelanato, ventana al frente, placard completo (estantes, cajonera y barral), aire acondicionado frío.
DORMITORIO 2 (2,58 a 1,77 x 1,87 a 2,87 + placard): piso de porcelanato, ventana corrediza, que da a la cocina.
BALCóN (1,25x3,6): piso cerámico, luminaria.

Precio Alquiler: $800000 contrato por dos años, con ajuste trimestral por IPC.
Expensas: $90000Valores de referencia.
Impuesto Inmobiliario (API): $9200 a cargo del inquilino.
Impuesto Municipal (TGI): $29200 a cargo del inquilino.
Servicio de agua (Aguas Santafesinas):$37000 a cargo del inquilino.
Gas: posee el servicio y queda a nombre del propietario.
EPE: pedir el servicio.
Sellado: EXENTO
Seguro: $26460 aprox. (cuatrimestral).
Honorarios: $1161600 ($960000 +IVA) (5% total del contrato + IVA)
Averiguación de garantías: $40000 aprox. si son de Rosario.
Gastos administrativos mensuales: 3%+IVA
Mes de depósito o garantía: NO SE COBRA.

REQUISITOS: para alquilar son:
Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As)
Opción 2 : 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales.
No trabajamos con seguro de caución.

El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.