Venta PH 3 ambientes en el Bajo Belgrano/Núñez, con terraza.

Excelente oportunidad en Núñez! PH sin expensas 3 ambientes y 2 baños completos. Terraza propia con parrilla, techos altos y gran luminosidad.

Este hermoso PH está ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas, tranquilas y en pleno auge de expansión. Su ubicación es estratégica: a tan solo 2 cuadras de Avenida del Libertador y 6 de Avenida Cabildo. Con una conectividad inmejorable.

Distribución y Comodidades
Primer Nivel:
Living: Amplio espacio con techos altos, distinguidos pisos de madera y chimenea a leña.
Comedor: Un ambiente de gran categoría con doble altura, techos de madera y grandes ventanales que aportan una luminosidad única.
Cocina: Semi-integrada y funcional para actualizar a tu gusto.
Dormitorio / Escritorio: Amplia habitación con ventana pequeña hacia la terraza.
Baño: Baño completo de cómodo acceso.

Segundo Nivel:
Dormitorio Principal: Suite de generosas dimensiones con baño completo incorporado y salida directa a la terraza. Ofrece múltiples posibilidades (ideal para armar un sector de escritorio privado o un gran vestidor).
Terraza Propia: Simpática y disfrutable terraza divida en 2 sectores, con vista abierta y parrilla, el espacio perfecto para reuniones familiares o con amigos al aire libre.
Acceso directo desde la planta superior sin necesidad de pasar por la habitación.

Ubicación Privilegiada y Conectividad
Ubicado en una zona residencial muy cotizada, tendrás todo al alcance de la mano:
A 2 cuadras de Av. del Libertador.
A 4 cuadras del emblemático Barrio Chino.
A 6 cuadras de la estación Congreso de la Línea D de Subte y Metrobus.
A 7 cuadras de la Universidad Torcuato Di Tella.
Cercanía a las estaciones de tren Núñez y Belgrano C (Línea Mitre) y a instituciones educativas de prestigio como el Liceo Jean Mermoz, el Colegio Cristoforo Colombo, o el colegio de River, así como Ciudad Universitaria (UBA).
Un entorno rodeado de excelentes propuestas gastronómicas, bares de categoría, cines y espacios verdes.

Consultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar.

No es Apto Crédito, las superficies construidas reales difieren de las que surgen de la escritura.

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675