Alquiler departamento 3 ambientes amoblado Nuñez

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Silvia Pérez
Viví en una de las zonas más buscadas de la Ciudad.

Te presentamos este excelente departamento de 3 ambientes totalmente amoblado, ubicado sobre Av. del Libertador, en el barrio de Núñez.

Su disposición contrafrente le brinda tranquilidad y una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y confortables.

La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y se entrega completamente equipada y lista para habitar, ideal para quienes buscan mudarse sin preocuparse por el mobiliario. Calefacción por caldera individual.

Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: cercana a espacios verdes, centros comerciales, gastronomía, transporte público y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.

Características

3 ambientes.
Totalmente amoblado.
Contrafrente.
Muy luminoso.
Excelente estado de conservación.
Ingreso personas con movilidad reducida.
Ubicación privilegiada sobre Av. del Libertador.

Valor del alquiler

$1.200.000 mensuales.

Expensas: $230.000 aproximadamente.

Condiciones de alquiler:
Contrato de 24 meses.
Ajuste trimestral por IPC.
Un mes de adelanto.
Un mes de depósito.
Seguro de caución Garantía Express (excluyente).
Ingresos demostrables.
No se aceptan mascotas.
No apto profesional.


Esta propiedad combina ubicación, comodidad y funcionalidad para que puedas instalarte desde el primer día.

Su ubicación estratégica brinda una conectividad inmejorable. A pocos minutos de Av. Cabildo, con acceso a la Línea D de Subte (Estación Congreso de Tucumán) y una amplia red de líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad. Además, cuenta con un rápido acceso a Av. General Paz y la Autopista Lugones, facilitando los desplazamientos tanto hacia el centro como hacia la zona norte.

En sus alrededores encontrarás una gran oferta de servicios y espacios de interés:

A minutos del Estadio Mâs Monumental (River Plate).
Cercano al Parque Saavedra, Parque de la Innovación y los espacios verdes de la zona.
Próximo al Instituto Fleming, FLENI y otros importantes centros médicos.
Rodeado de colegios, jardines de infantes y reconocidas instituciones educativas.
Cercano a universidades como Universidad Torcuato Di Tella y Universidad de Belgrano.
Amplia oferta de supermercados, gimnasios, bancos y comercios.
Excelente polo gastronómico sobre Av. del Libertador, Av. Cabildo y el barrio de Núñez, con cafeterías, restaurantes y bares para disfrutar todos los días.

Una propiedad ideal para quienes buscan combinar confort, excelente ubicación y una vida urbana con todos los servicios al alcance.

Contactanos para coordinar una visita. Estaré encantada de asesorarte.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.