Atipico 4 amb cochera terraza parrilla quincho Palermo

[AWNEGOCIOS-897]

Palermo 4 ambientes con cochera y patio de 173 m2 parrilla, quncho y jacuzzi, vivilo como una casa

sobre Armenia entre Guatemala y Paraguay a 400 metros de plaza italia, en el corazon del barrio, proximo a la Sociedad Rural, Ecoparque, subte linea D, Estacion Palermo del ferrocarril, Regimiento de Patricios, Campo de Polo, Campo Hipico, Hipodromo de Palermo, etc. en una zona con gran conectividad hacia toda la ciudad, con multiples espacios verdes para esparcimiento y a su vez el centro comercial de la Avda. Santa Fe, lo que lo hace un lugar ideal para vivir.

El edificio presenta una entrada modernizada y cuenta con 8 pisos, 4 departamentos por piso, cocheras en planta baja, encargado, ascensor

EL DEPARTAMENTO cuenta con 3 dormitorios, living comedor, cocina separada, lavadero cubierto con cerramiento traslucido, dos baños (uno con bañera y el otro con ducha)

tambien cuenta con un amplio patio de 173 m2 en el cual hay construido un quincho de unos 40 m2 aprox que si bien lleva unos 35 años construido, no se encuentra en planos. dicho patio ademas posee yacuzzi con agua fria, parrilla y maceteros impermeabilizados para generar un entorno unico con verde lo cual hace que parezca que estas viviendo en una casa en el corazon de Palermo, ideal para familia con niños o para adultos mayores que disfrutan de tener un amplio y soleado espacio para poder utilizar.

superficies segun escritura: superficie cubierta de 71.35 m2, semicubierta de 11,76 m2 (esa superficie se utilizo para ampliar living y dos de los dormitorios), y superficie descubierta de 173.32 m2 lo que totaliza 246.40 m2 + COCHERA

SUPERFICIES Y MEDIDAS
Cubierta: 71.35 m²
Descubierta: 173.32 m²
Semicubierta: 11.73 m²
Total Construido: 246.4 m²
Observaciones:

NO APTO PARA CREDITO BANCARIO

apto para personas con movilidad reducida ley 5115
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad.
Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual
El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio)
El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.