Galpón en Alquiler en La Paternal

Galpón en Alquiler en La Paternal
Espacio de trabajo ideal para editores, showroom, emprendimiento comercial, archivo, pequeñas productoras audiovisuales, animadores, arquitectos, diseñadores, ilustradores, fotógrafos y artistas que buscan un entorno tranquilo, funcional y con identidad.

El estudio se encuentra en planta alta, con vista a un gran patio central de estilo industrial rodeado de otros estudios. Al estar ubicado en el pulmón de manzana, ofrece un ambiente silencioso y alejado del ruido de la avenida, ideal para desarrollar actividades profesionales que requieren concentración.

Características:
- Sala principal (amplia y versátil. (5,27 x 4,16mt)
- Sector de comedor con bacha. (2,35 x 2,07mt)
- Baño Privado. (1,85 x 1,75mt)
- Oficina privada (2,33 x 3,10mt)
- Entrepiso perfecto para sumar un puesto de trabajo o un archivo. (4,33x 3mt, mitad habilitada para espacio de guardado y mitad con espacio para instalar puesto de trabajo)
- Techos de doble altura que aportan amplitud y excelente luz natural.

El espacio común cuenta además con Baños compartidos (masculino y femenino) en el patio.

Condiciones:
- Contrato Comercial.
- Actualización cada 3 meses por IPC.

Requisitos:
- Mes de adelanto
- Mes de depósito en garantía
- Seguro de caución

Ubicación:
Sobre el corredor de Av. San Martín, en una zona de muy buen movimiento comercial y excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad. Se encuentra próximo a Donato Álvarez, Manuel R. Trelles, Juan Agustín García, Camarones, Av. Juan B. Justo y el área comercial de Warnes, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para logística urbana, oficios, servicios, almacenamiento o emprendimientos.

Medios de transporte cercanos:
La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo cercanas, entre ellas 24, 44, 47, 63, 105, 109, 135 y 146. También hay conexión con la Estación Paternal del Tren San Martín y a 15 cuadras se encuentra la estación de trenes de Chacarita y la línea B de subte.

Expensas Actuales: $80.000

Importante: Espacio de uso exclusivamente laboral. No es apto vivienda.