Monoambiente en Arroyito oprotunidad de Renta

## Monoambiente con balcón y quincho en Arroyito

Ubicado en uno de los barrios con mayor crecimiento de Rosario, este monoambiente ofrece una excelente combinación entre ubicación, funcionalidad y calidad constructiva. Una opción ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con gran potencial de renta.

La unidad se encuentra en el quinto piso al frente , con balcón y vista despejada , lo que garantiza muy buena iluminación natural y una agradable ventilación durante todo el día.

### La propiedad

El departamento presenta una distribución práctica y moderna, con un ambiente amplio que permite organizar cómodamente los sectores de estar, descanso y comedor.

La cocina se integra al ambiente principal, optimizando cada metro cuadrado y generando un espacio cómodo y funcional para el uso diario.

El balcón al frente aporta amplitud visual y una excelente conexión con el exterior, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar del aire libre.

La unidad cuenta con baño completo y se encuentra en excelente estado, lista para ingresar a vivir.

### Características principales

30 m2 totales
26 m2 cubiertos
4 m2 de balcón
Monoambiente
Balcón al frente
Vista despejada
Baño completo
Muy buena iluminación natural
Edificio con ascensor
Todos los servicios

### Amenities

El edificio dispone de una amplia terraza de uso común , equipada con:

Quincho
Parrillero
Solárium

Espacios ideales para reuniones y momentos de recreación al aire libre.

### Ubicación

Situado en Barrio Arroyito , una zona muy buscada por su cercanía al río Paraná, espacios verdes, comercios, universidades, transporte público y rápidos accesos hacia el centro de Rosario.

### Una excelente oportunidad

Por su ubicación, distribución y amenities, esta propiedad representa una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión, en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad.

IMPERIA PROPIEDADES
C.I. 1536

Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.