VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON PATIO - BARRIO ESPAÑA Y HOSPITALES

EN VENTA – Espacioso departamento de 2 dormitorios con patio exclusivo y gas natural en España y Hospitales

Ubicado en calle Virasoro 1374, en una zona residencial muy tranquila y consolidada de Rosario, con rápido acceso al centro y excelente conectividad.
Esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones (123 m² totales) y su distribución cómoda, ideal para familias que buscan la amplitud de una casa con la seguridad de un departamento.

Características principales:

*Superficie total: 123 m².
*Espacio exterior: Patio exclusivo de 25 m², perfecto para disfrutar al aire libre, reuniones o mascotas.
*Servicios: Gas natural conectado y funcionando.
*Dormitorios: 2 dormitorios amplios con placares empotrados de excelente capacidad de guardado.
*Baño: 1 baño completo equipado con bañera.
*Ambientes: Estar-comedor luminoso y cocina con muy buena ventilación natural.

Recorrido y Distribución:
-Ingreso: Al entrar nos encontramos con un amplio y cálido living comedor con cocina integrada, con excelente ventilación y servicio de gas natural activo.
-Sector Íntimo (A la derecha): Un área independizada da paso a los 2 dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con sus respectivos placares empotrados de gran capacidad de guardado, y al baño completo con bañera.
-Espacio Exterior (Al fondo): Desde el fondo del living comedor se accede directamente al gran patio exclusivo de 25 m², un verdadero pulmón de aire fresco ideal para reuniones, espacio de relax o mascotas.
Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102