Edificio Comercial en venta calle El Dorado al 1300

Oportunidad única para inversores y desarrolladores en Ingeniero Maschwitz

El Dorado al 1300 Ingeniero Maschwitz

En una de las zonas con mayor crecimiento y proyección comercial de Ingeniero Maschwitz, se encuentra esta excelente propiedad con un enorme potencial para generar renta y desarrollar nuevos proyectos.

El crecimiento sostenido del corredor de El Dorado, sumado a la consolidación del polo comercial de la zona y las recientes obras de puesta en valor e infraestructura, continúan impulsando el valor de las propiedades y la actividad económica del sector.

Implantada sobre un lote de 205 m2, con aproximadamente 195 m2 construidos, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de explotación.

En planta baja : cuenta con dos locales comerciales con vidriera, actualmente aptos para distintos rubros, y un consultorio profesional con ingreso independiente, conformando tres unidades comerciales ideales para obtener renta inmediata.

Hacia el fondo: de la propiedad se desarrollan dos ambientes adicionales con patio, que permiten ampliar la superficie útil o adaptarlos a nuevos destinos según el proyecto del comprador.

En la planta alta: se encuentra un departamento independiente, compuesto por living, cocina, dormitorio y baño, totalmente a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de generar una cuarta unidad, vivienda, oficinas o espacios profesionales.

La propiedad dispone de 12 metros de frente y cuenta con todos los servicios disponibles en la puerta: agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas y pavimento.

Una propuesta ideal para quien busca adquirir un inmueble con renta comercial, conservar los locales en funcionamiento y, al mismo tiempo, desarrollar o reciclar los restantes espacios para maximizar su rentabilidad.

Valor de venta: U$S 130.000

Una inversión difícil de encontrar por su ubicación, su versatilidad y el enorme potencial de crecimiento que ofrece una de las zonas comerciales más dinámicas de Ingeniero Maschwitz.