Luminoso 3 ambientes en Balvanera, listo para mudarse

Venta Departamento 3 Ambientes en Esquina con Balcón Súper Luminoso y Vista Despejada
Alberdi 707 (Esquina Chile), Balvanera / San Cristóbal

Presentamos una excelente oportunidad de compra en una ubicación estratégica de la ciudad. Este departamento de 3 ambientes (54 m²) se encuentra en un 5° piso con disposición al frente y en esquina, una característica arquitectónica muy buscada que le otorga una luminosidad absoluta en todos sus ambientes, excelente circulación de aire y una vista urbana despejada.

Características Principales de la Propiedad:
Superficie: 54 m² óptimamente distribuidos para aprovechar al máximo cada metro cuadrado.

Luminosidad Absoluta: Al ser una unidad en esquina y estar en un piso alto, recibe luz natural directa durante gran parte del día.

Área Social: Living-comedor confortable con salida directa al balcón, ideal para disfrutar del aire libre y la vista franca a la calle.

Sector de Descanso: 2 cómodos dormitorios con amplios ventanales externos que garantizan una ventilación perfecta.

Baño: 1 baño completo en muy buen estado de funcionamiento y conservación.

Ubicación y Conectividad Estratégica:
Emplazado en un punto neurálgico con acceso inmediato a toda la ciudad:

Conectividad de Primer Nivel: A solo tres cuadras de la Avenida Independencia y de la Avenida Jujuy (Estación Venezuela de la Línea H de Subte), y a pocas cuadras de la Avenida Rivadavia (Línea A de Subte).

Eje Comercial y Educativo: Zona consolidada rodeada de centros comerciales, supermercados, colegios y facultades (cercanía con sedes de la UBA y de la Universidad d'Yrigoyen), lo que la convierte en una opción muy atractiva tanto para vivienda familiar como para renta estudiantil.

Condiciones Comerciales:
Precio de Venta: USD 95.000.

Tipología: Departamento de 3 ambientes con balcón.

Metraje: 54 m² totales.

Disposición: 5° Piso al frente (En esquina / Súper luminoso).