EN VENTA CASA, LOCAL Y DEPTO SOBRE AV. 9 DE JULIO

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 -
Contacto: Anabella Yñiguez
EN VENTA, CASA, LOCAL Y DEPARTAMENTO, SOBRE AVENIDA 9 DE JULIO 2271, RESISTENCIA - CHACO

Propiedad ubicada estratégicamente sobre Avenida 9 de Julio, una de las arterias principales de Resistencia, que ofrece accesibilidad y visibilidad comercial destacada. Se trata de una casa de 300 m² de terreno con 178 m² cubiertos, 32 m² semicubiertos y 90 m² descubiertos, distribuida en 7 ambientes que responden a una distribución funcional y versátil.

La composición interna incluye Local comercial 30 m2 con baño en excelente estado, actualmente alquilado con retabilidad mensual.
Departamento plata alta con ingreso independiente a traves de escalera, con un dormitorio, cocina comedor y baño completo. cuenta con terraza propia.
casa planta baja cuenta con cochera para un auto, tres dormitorios, cocina completa, living con chimenea en excelente estado, dos baños completos. patio con terraza y parrilla y una pieza de de guardados.
Convierte en una opción ideal tanto para familias como para inversores interesados en renta o subdivisión. El living comedor, comedor independiente y cocina comedor brindan múltiples espacios de convivencia. Complementan a la propiedad.

Construida en 1979, la casa se encuentra en excelente estado general, con mantenimiento evidente en sus estructuras. La disposición de frente permite aprovechamiento óptimo de la luz natural.

Los servicios están completos: agua, electricidad, internet, teléfono y desagüe cloacal. Incluye 1 cochera cubierta. La ubicación sobre avenida principal, combinada con la amplitud de espacios y estado constructivo, posiciona esta propiedad como una alternativa sólida para quienes buscan vivienda con potencial de inversión en Resistencia.

¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer!

EN VENTA | CASA + LOCAL COMERCIAL + DEPARTAMENTO SOBRE AVENIDA 9 DE JULIO – RESISTENCIA, CHACO

Excelente oportunidad de inversión sobre Avenida 9 de Julio, una de las principales arterias de la ciudad de Resistencia, con gran circulación vehicular y excelente conectividad.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300 m² y cuenta con 178 m² cubiertos, 32 m² semicubiertos y 90 m² descubiertos, ofreciendo una combinación ideal entre vivienda, renta y potencial comercial.

Local comercial

- 30 m².
- Baño propio.
- Excelente estado de conservación.
- Actualmente alquilado, generando renta mensual.

Departamento en planta alta

Con acceso totalmente independiente mediante escalera.
- 1 dormitorio.
- Cocina-comedor.
- Baño completo.
- Terraza privada.

Casa en planta baja

Espaciosa y funcional, ideal para una familia.
- Cochera cubierta para un vehículo.
- 3 dormitorios.
- Amplio living con chimenea.
- Cocina completa.
- 2 baños completos.
- Patio con parrilla y terraza.
- Habitación de guardado.

Construida en 1979, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con mantenimiento permanente y una distribución que permite múltiples usos: vivienda familiar, desarrollo de renta o combinación de residencia con actividad comercial.

Cuenta con todos los servicios: agua corriente, energía eléctrica, cloacas, internet.

Su ubicación estratégica, la posibilidad de obtener ingresos inmediatos mediante el local comercial y el departamento independiente, junto con las comodidades de la vivienda principal, convierten a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.