DEPARTAMENTO - VENTA - 3 AMBIENTES - DEPENDENCIA - VILLA ORTUZAR

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA EN VILLA ORTUZAR

Excelente oportunidad en metraje y tranquila zona residencial!

La distribución cuenta con Living Comedor con Toilette de recepción y acceso a Balcón al frente - Cocina independiente con comedor diario y entrada de servicio - 2 Dormitorios con placard integrado - Baño completo con ante baño - Dependencia de servicio con toilette - Lavadero - Baulera

DETALLES:
- Agua caliente central
- Calefacción por losa radiante central
- 3 Aires acondicionados frio/ calor
- Cocina a gas natural
- Pisos flotantes, parquet y cerámico
- Persianas automáticas

EDIFICIO:
- Antiguedad: 45 Años
- 2 Encargados (Uno con vivienda y otro sin vivienda)
- Pisos totales: 14
- 4 Departamentos en el primer piso
- 2 Departamentos por piso a partir del segundo piso
- Ascensores: 3
- SUM
- Seguridad 24hr por Tótem

SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubierto: 92.62 m2
- Semicubierto 6.22 m2
- Balcón: 4.66 m2
- Superficie total: 104.50 m2

GASTOS:
- Expensas: $560.000 (Junio 2026)
- ABL: $64.000

UBICACIóN:
Tronador al 1400 (Entre Av. De los Incas y Zarraga). En el barrio de Villa Ortuzar, el inmueble goza de un entorno residencial consolidado y seguro. A solo una cuadra de la Av. de los Incas y de la Av. álvarez Thomas, garantizando un acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y áreas comerciales. A unas 5 cuadras de la estación Tronador de la Línea B de Subte

Visitas sólo acompañados por personal de la firma

BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.