Casa espectacular en Barrrio Sol de Parana - Pueblo Esther

Casa en venta de 3 dormitorios con pileta y cochera doble en Pueblo Esther, ubicada en el barrio privado Sol Paraná, Apta Crédito

Desarrollada en una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios para disfrutar en familia. Con cochera para 2 autos.

¡Calefacción por losa radiante! ¡Vidrios dobles! EXCELENTE CALIDAD.

La vivienda cuenta con doble ingreso, principal y secundario a través de la cochera. Al acceder encontramos un amplio living-comedor, cocina totalmente equipada con alacenas y bajo mesada, con salida directa a la cochera. Además, dispone de lavadero independiente con espacio de guardado y baño completo.

El sector íntimo ofrece tres dormitorios con salida al jardín mediante puertas ventana. El dormitorio principal es en suite y dos de las habitaciones cuentan con placares completos.

Los amplios ventanales brindan una excelente iluminación natural en todos los ambientes.

En el exterior se destaca una amplia galería con parrillero, mesada y bacha, acompañada por un jardín con piscina, ideal para disfrutar durante todo el año.

OBSERVACION: ALQUILADA HASTA MARZO 2027.

CONSIDERACIONES:
La casa está construída en su totalidad con bloques Retak, los cuales brindan un ahorro energético importante.
Tiene calefacción central a través de una caldera que suministra agua caliente a una losa radiante.
Y además tiene un termo tanque para calentar el agua de servicio (baños-cocina-lavadero)
La instalacion electrica fue considerada dividiendo los circuitos, iluminacion , tomas, y fuerza (aire acondicionado y bombas)
Tiene una bomba sumergible para usarla en el caso de riego.
Una pileta de fibra de marca reconocida, con bomba equipo de filtrado y luces, con borde atérmico.
muebles de cocina marca Lema, en lavadero tambien. anafe y horno y campana extractora de acero inoxidable.
Cochera cubierta para 2 autos (uno al lado del otro).
Cerco perimetral con tejido.
Galeria cubierta, con parrillero, mesada y bacha.
3 aires split instalados, y previsión para la instalación en donde no hay.
Aberturas de aluminio anodizado natural modena con doble vidrio (dvh)
Puertas de madera con marco de madera, construidas a medida.

Ubicada en el barrio privado Sol Paraná, en Pueblo Esther, sobre la Ruta AO12, a tan solo 2 km de la Autopista RosarioBuenos Aires y a 20 minutos del centro de Rosario. Su excelente conectividad permite un acceso ágil tanto desde la autopista como desde la Ruta Provincial N.º 9, además de contar con rápidas salidas hacia la ciudad por avenidas pavimentadas.
El barrio ofrece seguridad las 24 horas y una amplia infraestructura de servicios y espacios recreativos, entre los que se destacan un Club House, piscina de grandes dimensiones, quincho con parrillero, cancha de golf, canchas de tenis y fútbol, gimnasio equipado con máquinas aeróbicas y un sector de lounge. Todo ello en un entorno totalmente arbolado, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza.