Venta | Importante inmueble destino habitacional

Venta | Casa destino habitacional.

Características:
- Capacidad Amplia: Cuenta con un total de6 dormitorios y 3 cocheras.
- Potencial de Expansión: Posee una losa de 140 m² con columnas ya listas para seguir construyendo.
- Dualidad Habitacional: El inmueble funciona como dos unidades independientes (Casa en PB y Departamento en PA), ideal para dos familias o renta.

Medidas:
- Terreno: 192 m² (9,60 X20 metros).
- Superficie Cubierta Total: 237,42 m².
- Distribución: 133 m² en Planta Baja y 104 m² en Planta Alta.

Descripciones constructivas:
- Estructura: Sólida, con losa técnica preparada para ampliaciones.
- Estado General: Bueno, con mantenimiento al día en ambas plantas.
- Dependencias: Incluye lavaderos independientes para cada unidad, depósito en patio y tender cerrado en planta alta.



Planta Baja - Cuenta con Casa (133,47 m2 cubiertos):
- Cochera cubierta.
- Living / * Comedor.
- 3 Dormitorios.
- 1 Baño completo.
- Cocina con Comedor diario.
- Lugar de guardado / Expensa.
- Sector Patio con Depósito y Lavadero.

- Planta alta - Cuenta con Departamento (103,95 m2 cubiertos):
- Ingreso Independiente.
- Cochera cubierta.
- 3 Dormitorios.
- 1 Baño completo.
- Cocina / * Comedor / * Living.
- Balcón al frente.
- Lavadero y Tender cerrado.
- Terraza.



Sobe el entorno:
- Se encuentra en una zona residencial consolidada y tranquila de Resistencia.
- Caracterizada por su perfil universitario y profesional.
- Es un área con alta demanda de alquileres.



Ubicación: Monteagudo 816 (entre Av. Laprida y Sgto. Cabral). Resistencia ,Chaco.

Cercanías: A solo 40 metros de la Av. Laprida, uno de los conectores clave del sector.
- Educación: A 5 cuadras de la UTN (Facultad Regional Resistencia).
- Salud: A 10 cuadras del Hospital Perrando.
- Espacios Verdes: A 500 metros de la Plaza Belgrano.
-Accesos: Conexión inmediata con Av. Italia, Av. Vélez Sarsfield y Av. Sarmiento.

Importante:
- Independencia: El departamento de planta alta tiene su propio ingreso, permitiendo total privacidad entre residentes.
- Servicios: Zona rodeada de comercios, supermercados y excelentes opciones de transporte público.






Asesoramiento: De Lunes a Viernes, de 9.00 a 15.00 hs.
Dirección: Cita previa - Resistencia, Chaco.