PH Amplio de categoria en Caballito - Apto Prof.

Oportunidad única en el corazón de Caballito: PH doble unificado con entrada independiente. Apto profesional. Con gran quincho + parrilla + terraza + gimnasio y vestuario. Ideal tanto como para familia grande/ ensamblada o para vivienda + trabajo o incluso para dividir y generar renta. Con entrada totalmente independiente, la propiedad combina amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. NO PAGA EXPENSAS. Excelente calidad constructiva.

Distribución (sugiero ver planos para apreciar mejor la distribución)

Planta principal:

Acceso por escalera independiente. (posibilidad de otra entrada independiente con ascensor)
Oficina al frente (ideal uso profesional)
Toilette de recepción
Cocina completa con ventilación natural.
Living amplio y cómodo
Comedor muy luminoso
Master suite con vestidor y baño completo.
2 dormitorios adicionales en suite.

Planta Alta (gran diferencial aportando estilo de vida)

Cocina completa
Quincho con parrilla
Lavadero independiente
Salamandra a gas
2 ambientes adicionales (dormitorios / estudio / guardado)
Gimnasio y vestuario.
Amplias terrazas descubiertas

Características destacadas

Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes
Calefacción por caldera individual. (PEISA)
3 tanques de agua + bomba presurizadora
4 puertas blindadas.
2 termotanques.

Propiedad Ideal para:
Familias numerosas o ensambladas que buscan independencia dentro del mismo hogar. Profesionales que necesitan trabajar desde su casa con ingreso independiente.

La ubicación es estratégica. Zona residencial tranquila pero con excelente conexión a puntos claves de la ciudad. A metros del corredor gastronómico de Pedro Goyena, cafés, restaurantes y bares de primer nivel que elevan la calidad de vida. Cerca de múltiples colegios y clubes. Acceso a múltiples lineas de colectivos y subte.

Si buscás una propiedad con metros reales, versatilidad y potencial, esta opción es difícil de encontrar en el mercado.
Contactanos para coordinar una visita.

Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de titulo de propiedad respectivo.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Flavia Verónica Jalif CPI 9116 | Roberto Archelli CSI