DPTO en CABALLITO MUY BUENO 2 Ambientes con Patio y Balcón

DPTO 2 Ambientes con Patio y Balcón

MUY BUENA Ubicación | BARRIO Caballito
sobre Av. Directorio al 500, a tan solo una cuadra de la Estación José María Moreno de la Línea E de Subte y con rápido acceso al centro comercial de Av. Rivadavia y Acoyte

La unidad se destaca por su buena luminosidad natural, 2 espacios exteriores, balcón al contrafrente y patio de uso exclusivo semi techado.

Cuenta con un cómodo living comedor, dormitorio con placard, baño completo con bañera y cocina independiente.

El edificio posee aproximadamente 15 años de antigüedad, se desarrolla en 10 pisos y cuenta con ascensor

Condiciones y Requisitos

Importante: No se aceptan mascotas.

Alquiler mensual: $660.000
Plazo de contrato: 24 meses
Actualización: Trimestral por Índice IPC (INDEC)

Servicios a cargo del inquilino: Luz, AYSA ABL-RENTAS Expensas Ordinarias

Ocupación de la unidad
Por indicación de los propietarios, se limita la cantidad de ocupantes, los ingresos deberán ser demostrables y acordes al valor mensual del alquiler.

Costos Iniciales
1 mes adelantado de alquiler
1 mes de depósito de garantía
Sin comisión inmobiliaria para el inquilino

Gastos a cargo del inquilino
Informes comerciales y de dominio de la garantía (en caso de presentar garantía propietaria).
Certificación de firmas.
Costo estimado: $200.000 (incluye certificación de dos firmas, valor de referencia al 01/06/2026).

Garantía
Se aceptará preferentemente:
- Seguro de Caución, emitido por una compañía de reconocida trayectoria en el mercado, sujeto a aprobación de los propietarios, con codeudor solidario (el mismo firmante de la póliza).

- Garantía propietaria en CABA, sujeta a evaluación y aprobación de los propietarios.

Documentación a Presentar
DNI de los solicitantes y garantes.
Declaración Jurada de Datos Personales y composición del grupo familiar que habitará la unidad.
Copia de los últimos tres recibos de sueldo de los solicitantes y garantes.

Reserva de la Unidad
La reserva podrá efectuarse una vez presentada la documentación requerida. En caso de que la evaluación preliminar sea satisfactoria, se solicitará una suma de $200.000 en concepto de reserva.