LOTE EN VENTA, 522 M² BARRIO ABASTO ROSARIO

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Nicolas Garmendia
LOTE EN VENTA, 522 M² EN BARRIO ABASTO, IDEAL DESARROLLO INMOBILIARIO O LOCAL CON IMPORTANTE RENTA

Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan un lote con ubicación estratégica, alta edificabilidad y gran exposición comercial.
Esta propiedad se presenta como un lienzo ideal para concretar un proyecto inmobiliario de gran categoría, maximizando la rentabilidad gracias a sus excelentes indicadores urbanísticos y su generoso frente sobre una zona de constante movimiento y crecimiento.
Atributos Principales
Ubicación Estratégica: Situado a muy pocos metros de Av. Pellegrini, uno de los corredores viales y comerciales más dinámicos, valorados y transitados de la ciudad, rodeado de una amplia oferta gastronómica, educativa y de servicios.
Gran Frente Comercial: Sus 17,24 metros de frente brindan una presencia visual imponente, perfecta para desarrollar un local comercial de jerarquía en planta baja con vidriera a la calle, cocheras de fácil acceso o un hall de recepción jerarquizado para un edificio residencial.
Potencial Constructivo Versátil: Permite proyectar un emprendimiento inmobiliario en altura, cocheras o complejos mixtos que aprovechen la alta demanda habitacional y comercial de la zona.

Superficie total: 540 m² aprox.
Frente: 17,24 metros
Fondo: 30 metros (irregular)
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.7
Altura máxima permitida: 19 metros

SE ACEPTAN PROPIEDADES EN FORMA DE PAGOS
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