Venta- permuta Dúplex en Pedro Goyena con Terraza propia, Parrilla y 2 Cocheras

ACEPTA PERMUTA
DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA – AV. PEDRO GOYENA, CABALLITO SUR
EXPENSAS ECONÓMICAS
PISO ALTO – ORIENTACIÓN NORTE – SOL Y LUZ TODO EL DÍA
BALCÓN ATERRAZADO DE APROX. 20 M² CON PARRILLA
DOS ESPACIOS GUARDACOCHE CON ACCESOS INDEPENDIENTES
DOS DORMITORIOS EN SUITE CON VESTIDOR
MUY BUEN ESTADO GENERAL Y MODERNIZACIÓN
NO APTO CRÉDITO: LA SUPERFICIE DE LA PLANTA ALTA NO SE ENCUENTRA DECLARADA EN LA ESCRITURA
Exclusivo departamento de 3 AMBIENTES EN DÚPLEX, ubicado en un PISO ALTO, sobre la tradicional y cotizada AVENIDA PEDRO GOYENA, en una de las mejores zonas de CABALLITO SUR.
Su ORIENTACIÓN NORTE y sus amplios ventanales permiten que todos los ambientes reciban SOL DIRECTO Y LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA.
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA – SECTOR SOCIAL
Amplio LIVING COMEDOR.
COCINA AMERICANA integrada.
Grandes ventanales con salida al BALCÓN ATERRAZADO.
Espectacular terraza de aproximadamente 20 M² CON PARRILLA.
TOILETTE DE RECEPCIÓN.
PLANTA ALTA – SECTOR PRIVADO
DOS DORMITORIOS EN SUITE.
Ambos dormitorios cuentan con VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO.
Ambientes luminosos, cómodos y funcionales.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
PISO ALTO.
ORIENTACIÓN NORTE.
PURA LUZ Y SOL.
BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLA.
DOS SUITES CON VESTIDOR.
DOS ESPACIOS GUARDACOCHE CON ENTRADAS INDEPENDIENTES.
MUY BUEN ESTADO GENERAL DE MANTENIMIENTO Y MODERNIZACIÓN.
EXPENSAS ECONÓMICAS.
EDIFICIO
SIN AMENITIES.
SIN ENCARGADO PERMANENTE.
Doble acceso por AV. PEDRO GOYENA y PASAJE LA MAR.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Excelente conectividad y cercanía a comercios, espacios gastronómicos, servicios y medios de transporte.
SUBTE: Estación AV. LA PLATA – LÍNEA E.
COLECTIVOS: 7, 8, 15, 25, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 180, 181 y 195.
INFORMACIÓN IMPORTANTE
LA SUPERFICIE CORRESPONDIENTE A LA PLANTA ALTA DEL DÚPLEX NO SE ENCUENTRA DECLARADA EN LA ESCRITURA. POR ESTE MOTIVO, LA PROPIEDAD NO ES APTA CRÉDITO HIPOTECARIO.
BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE C21 - Accede a un préstamo hasta el 50 % del valor de la propiedad. CONSULTANOS para más info.
Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.