LOCAL COMERCIAL 146 m SOBRE AV. RIVADAVIA – ALTO TRÁNSITO

LOCAL COMERCIAL DE 146 m² EN UNA SOLA PLANTA AV. RIVADAVIA 11200, LINIERS

Excelente local comercial desarrollado íntegramente en planta baja, ubicado sobre Av. Rivadavia al 11200, en pleno corazón comercial de Liniers, una de las zonas de mayor movimiento de la Ciudad.

Cuenta con dársena de estacionamiento al frente, lo que facilita el acceso y la operatoria diaria. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de tránsito peatonal y vehicular, ideal para el desarrollo de múltiples rubros comerciales.

Distribución y medidas:

Salón principal al frente: 17,50 m de profundidad x 6,47 m de ancho
Sector posterior (baños, cocina y depósito): aprox. 7 m x 7 m
Patio interno: 11 m²

Ambientes:

Dos baños
Cocina
Oficinas
Patio interior

Características destacadas:

Frente sobre avenida con excelente visibilidad
Amplias vidrieras a la calle
Apto para diversos rubros
A pasos de la estación Liniers (Línea Sarmiento)
Gran cantidad de líneas de colectivo en la zona
Entorno de alta densidad comercial y de servicios
Excelente accesibilidad

Adicional:
Posibilidad de alquilar vivienda en el primer piso, con conexión directa desde el patio del local.

Una oportunidad ideal para instalar su negocio en una ubicación consolidada, con gran exposición y alto potencial comercial.