MONOAMBIENTE EN VENTA CON BALCÓN | IDEAL INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA EN MATADEROS

Ubicación estratégica en un entorno residencial muy tranquilo de Mataderos, con excelente conectividad, comercios de cercanía y rápido acceso a avenidas principales.

¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE OPCIÓN?
- Ideal Inversores: Inmueble con alta demanda de alquileres en la zona y excelente rentabilidad.

- Ideal Primera Vivienda: Funcional, de bajo costo de mantenimiento y listo para mudarse.

- Luz y Tranquilidad: Disposición al contrafrente con orientación Este (luz solar directa por la mañana) y vista despejada, garantizando silencio absoluto.

DISTRIBUCIÓN Y DETALLES (35 m² TOTALES):
- Amplio Ambiente (6.20 m x 4.10 m): Gran amplitud para zonificar cómodamente el sector de descanso y el área de estar/comedor. Pisos cerámicos de gran durabilidad.

- Cocina Integrada: Equipada con amoblado completo (bajo y sobre mesada de excelente capacidad), cocina eléctrica y conexión para lavarropas.

- Balcón Propio (3.00 m x 1.00 m): Espacio al aire libre con pisos cerámicos, ideal para ventilación cruzada.

- Pasillo Distribuidor (1.80 m x 1.20 m): Aísla la privacidad del baño respecto al ambiente principal.

- Baño Completo (2.60 m x 1.50 m): Con bañera, vanitory y muy buen espacio.

EDIFICIO Y CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
- Edificio de Categórica Tranquilidad: Solo 4 pisos y 4 departamentos por piso.

- Edificio 100% Eléctrico: Mayor seguridad y practicidad.

- Agua Caliente Central: Por caldera del edificio.

- Servicios: AySA incluido dentro de la liquidación de expensas.

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