Departamento de 3 ambientes disponible en Boedo

3 AMBIENTES EN ALMAGRO! UBICACIóN úNICA, CON BALCóN FRANCéS!#Venta | #Departamento | #Almagro | #3AMB | #Cocina | #Frente | #BalcónFrancés
Billinghurst 100, Piso 1 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Características:
~ Departamento de tres (3) ambientes con balcón francés, dispuesto hacia el contrafrente, en excelente ubicación del barrio de Almagro Sur.
~ Orientación hacia el N (Norte) en el sector de la cocina y orientación hacia el E (Este) con ingreso de luz preferentemente en horas de la mañana en todos los ambientes.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A Estación Loria. Cercanía a subida / bajada a autopista (AU) 25 de Mayo.
~ A tan sólo 39 metros de Avenida Díaz Vélez. A 139 metros de Avenida Rivadavia. A 339 metros de Avenida Boedo. A 539 metros de Avenida Belgrano.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

Edificio:
~ Entre medianeras, construido en el año 1972. Su fachada combina ladrillo visto con hormigón pintado en amarillo suave.
~ Cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris y paredes revestidas en salpicré pintado en amarillo suave.
~ 10 pisos. 3 departamentos por cada uno de sus pisos. 1 ascensor automatizado. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

Distribución:
~ Living (3.40m x 2.90m) comedor (2.20m x 2.50m).
~ Cocina independiente (2.05m x 1.50m).
~ Distribuidor (3.10m x 0.75m).
~ Baño completo (2.20m x 1.50m).
~ Dormitorio principal (3.00m x 2.85m).
~ Dormitorio secundario (2.70m x 2.15m).

Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos de parquet en su living comedor, distribuidor y ambos dormitorios.
~ Su cocina posee pisos revestidos en mosaicos color borravino y paredes azulejadas en amarillo suave. Calefón a gas Orbis 14L. Extractor de aire / purificador.
~ Su baño posee pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro y paredes revestidas en azulejos pintados en color blanco. Lavatorio de pie, sanitarios y bañera.
~ Cuenta con placard empotrado con funcionales estantes, divisores, barrales, cajoneras e interiores a medida en cada uno de su pasillo distribuidor.

Superficies:
~ 43.94M2 : Superficie total

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http: /

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