Venta de casa de 26 ambientes con 45 años de antigüedad en Balvanera

VENTA | GERIáTRICO EN FUNCIONAMIENTO CON RENTA ACTIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIóN

Sánchez de Loria Balvanera | Ciudad de Buenos Aires

Una oportunidad para inversores que buscan un activo inmobiliario con renta inmediata, infraestructura consolidada y gran potencial de crecimiento.

Este establecimiento funciona como geriátrico desde 1981, cuenta con todas las reformas necesarias para cumplir con la normativa vigente y se encuentra actualmente en operación, generando ingresos.

Características

1.000 m2 cubiertos desarrollados en 3 plantas.

Ascensor con accesibilidad total.

22 habitaciones.

10 baños.

Capacidad total para 60 camas.

Cocina industrial totalmente equipada.

Amplios comedores y salas de estar.

Patio, jardín y terraza.

Dependencias de servicio.

Grupo electrógeno.

Gas natural.

Internet, calefacción y aire acondicionado.

Cisterna.

Infraestructura adaptada para uso geriátrico.

Inversión con renta

Actualmente el establecimiento genera una renta mensual aproximada de $10.500.000, con un importante potencial de incremento al ampliar la ocupación.

Su infraestructura ya está preparada para continuar la actividad, permitiendo al comprador adquirir un inmueble con funcionamiento consolidado y posibilidades de optimizar su rentabilidad.

Ideal para empresas del sector salud, operadores geriátricos o inversores que buscan un activo de gran escala con excelente proyección.

Valor de venta: USD 950.000.

Consultanos para recibir más información, planos, documentación y coordinar una visita.

CUCICBA 3236

* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *

* Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. (Ley 5859)*