Dos Casas en un lote, 5 dormitorios, cochera, taller, casco historico General Pacheco.

Dos casas sobre lote propio una en planta baja y otra en planta alta. y taller al fondo.

Este inmueble se destaca por Ubicación estratégica en el pintoresco Casco Residencial de General Pacheco. Sobre la tranquila y codiciada calle José Hernández, esta propiedad combina la calidez y arboleda del entorno histórico con un rápido acceso a la Av. 197, Corredor Bancalari y Panamericana. Cerca de los mejores colegios, la UTN, Club El Chasqui, comercios y medios de transporte, en un entorno residencial consolidado y sin expensas.

Características de la propiedad:

* Jardín al frente
* Garage semicubierto para un auto y descubierto para otro.

* Casa en Planta Baja de 106m2 aproximadamente, se ingresa por el jardín del fondo, cuenta con:
- Living comedor cocina,
- Hall de distribución
- Baño completo,
- Dos dormiotorios
- Espacio bajo escalera amplio de guardado o para armar escirtorio

* Casa en Planta Alta, de 160m2 aproximadamente, se ingresa por escalera desde le espacio de garage semicubierto:
- Living comedor
- Cocina separada con espacio para comedor diario
- Tres dormitorios
- 1 baño completo
- Lavadero
- Balcón al contrafrente hacia el jardín del fondo

La casa en PA se encuentra en muy buen estado y habitada,
La casa en PB requiere de revisión de redes de servicios, arreglos de humedad, arreglos y actualizaciones, propios de una casa antigua que hace un tiempo está deshabitada,

* Al fondo cuenta con jardín y un taller de 90m2. Lo que antiguamente funcionaba como un garage cerrado, que es de material con techo de losa, fue ampliado con una estructura de chapa, con entrepiso, que puede utilizarse como taller de trabajo o bien volver a uso orginal, desarmando la parte de chapa y ampliando el jardín.

La zonificación permite el potencial de usar este inmueble para diversos rubros comerciales y profesionales.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.