Alquiler de moderno galpón recién construido en San Fernando

Galpón en venta y alquiler en San Fernando en zona mixta industrial.

Actualmente cuenta con dos galpones unidos
uno con techo de altura máxima de 15m con una superficie de 814m2 (23,5 de frente por 34,64 de Fondo
y a continuación otro sector con techo de altura máxima de 8,5m. y una superficie de 339m2, 11,7m por 29m (Ver detalle en las imágenes).
Cuenta con una construcción destinada a oficna, en dos plantas con una superficie aproximada de 60m2. (parte de la construcción interna que se ve en las fotos esta actualmente demolido, solo queda la primer parte de la construcción que se ve más alta)

Portón corredizo al frente

Para la venta incorpora otro sector de 164m2 de lote ocupado en su totalidad con un local y una viviedna de aproxiamdamente 88m2 en la planta alta. Este local tiene ingreso por la calle Vieytes y se comunica con el Galpón mediante un portón.

Condiciones de alquiler: monto de publicación más IVA.
ZONIFICACION I2AU3
Corresponde a zona de uso mixto, donde se verifica un mayor asentamiento de
actividades industriales (pequeña industria) y en las que se prevé una consolidación
como Uso industrial.
Densidad neta: 130 hab./Ha. - 12A= 125 hab./Ha.
DESTINO Y USO DEL SUELO PREVISTO PARA ESTA ZONA:
El esquema de uso del suelo previsto para esta zona es el siguiente:
USO DOMINANTE: Pequeña industrial.
USO COMPLEMENTARIO Comercio mayorista, minorista y depósito.
USO CONDICIONADO: Uso institucional, oficinas. - La vivienda unifamiliar es de uso permitido, solo como anexo al uso dominante o
complementario.







Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.