Venta de departamento luminoso en Recoleta

Departamento en alquiler en un primer piso en edificio de categoría sobre la calle Guido al 1600, en el exclusivo barrio de Recoleta. Con 147 m2 construidos y disposición al frente, esta propiedad se destaca por su excelente luminosidad, amplitud y funcional distribución.

El departamento cuenta con balcones en todos sus ambientes, sumando aproximadamente 10 m2 exteriores. El balcón principal, con salida desde el amplio living-comedor, ofrece una hermosa vista abierta y gran entrada de luz natural.

La propiedad dispone de dos habitaciones. La suite principal se destaca por su amplio vestidor y baño completo con bañadera ubicado frente al dormitorio. El segundo dormitorio cuenta también con un baño completo independiente frente al mismo.

Además, posee un espacioso living-comedor y un segundo living con puerta giratoria (el cual originalmente era un tercer dormitorio), lo que permite independizar el ambiente y convertirlo fácilmente en un tercer dormitorio, escritorio o playroom.

La cocina es independiente y cuenta con lavadero. Asimismo, el departamento posee dependencia de servicio con baño propio.

Entre sus características diferenciales, la unidad cuenta con:

- Entrada principal y entrada de servicio
- Dos ascensores
- Amplio palier privado
- Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes
- Losa radiante centralizada
- Baulera de aproximadamente 3 m2
- Salón de usos múltiples

El edificio ofrece seguridad las 24 horas, todos los días de la semana, con encargado con vivienda durante el día y personal de empresa de seguridad durante la noche.

Si bien la unidad no posee cochera propia, el edificio cuenta con espacio guardacoches disponible para alquiler.

Contrato de alquiler por 24 meses por un valor de USD 1.800 mensual.

En cumplimiento de la Ley N 5115, se informa que el inmueble NO ES accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.









Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.