Terreno de 2ha en Exaltacion de la Cruz

Propiedad rural con ex frigorífico cunícola en venta en Parada Robles, Exaltación de la Cruz: 260 m2 construidos sobre 20.380 m2 con vivienda y superficie libre.

Propiedad rural en venta en Parada Robles, partido de Exaltación de la Cruz, a 83 km de CABA, a 12 km del centro urbano de Exaltación de la Cruz y a 3 km de la Ruta Nacional 8, con acceso por camino de tierra consolidado. Se desarrolla sobre un terreno de 20.380 m2, de forma rectangular, perimetralmente cercado con tejido romboidal y con divisiones internas de alambrado de 10 hilos en buen estado.

La construcción principal, de 260 m2, posee diversas salas para las operaciones de un matadero y frigorífico cunícola, entre ellas sangrado, desollado, eviscerado y lavado, trozado, depósito, cámara frigorífica y expedición. El establecimiento estuvo habilitado para la exportación de sus productos, por lo que los materiales responden a la reglamentación de las entidades correspondientes: solados cerámicos, revestimiento de azulejo, mesadas y bachas de acero inoxidable y noria de faena, entre otros.

El antiguo depósito, laboratorio, cuarto de inspección veterinaria y vestuario fue remodelado para uso de vivienda permanente de casero. De manera complementaria, dispone de 5 habitaciones que podrían destinarse a boxes para caballos. Suma además una casa de encargado a refaccionar, con living-comedor, cocina, baño y 2 dormitorios. Ambas construcciones exhiben cubierta de chapa de fibrocemento.

En materia de servicios, la propiedad no dispone de bajada de energía eléctrica independiente; el gas es envasado y el agua se obtiene por perforación. Cuenta con aproximadamente 12.500 m2 libres, utilizados en su momento para la producción de grama y, años más tarde, para la cría de corderos.

Para quienes buscan ampliar la superficie o sumar una unidad independiente al proyecto, existe la posibilidad de adquirir también la chacra lindante por USD 215.000, con una construcción de 200 m2 en una planta sobre 2 hectáreas con parque y pileta. La compra del conjunto permite conformar un predio de mayor escala.

Susana Marincovich, inmobiliaria en San Andrés de Giles, especializada en la venta de campos, chacras, casas, lotes y propiedades rurales. Estamos en San Andrés de Giles, brindamos atención personalizada y un enfoque profesional para quienes buscan invertir o vivir en entornos rurales.

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