Venta PH 2 ambientes Padua Excelente estado

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Leonardo Zaragoza
Oportunidad en San Antonio de Padua: CasaPH Versátil y Segura en Zona Estratégica
Ubicada estratégicamente a solo una cuadra de la Avenida Eva Perón, esta propiedad destaca por encontrarse en un excelente polo comercial con inmejorables accesos. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y cercanía a todos los servicios y medios de transporte.

- Valor de Inversión
Precio: USD 49.000 (Al contado) Se escucha oferta seria y concreta !

-Características Principales
La casa cuenta con actualizaciones de seguridad modernas y espacios adaptables a tus necesidades:

Seguridad avanzada: Puertas con cerradura electrónica inteligente.

Ambientes: En planta alta, 1 dormitorio (con gran potencial y opción de adaptar un segundo dormitorio).

Distribución: Cocina a extrenar funcional, comedor integrado, baño completo y un patio interno que aporta luz y ventilación.

Exteriores: Cuenta con toldos instalados .
Antigüedad y Orientación: 25 años de antigüedad con muy buena iluminación (Orientación Suroeste).

-Superficies y Medidas
Superficie cubierta total: 63,17 m²

Detalle de cubierta: Planta Baja 27,92 m² | Planta Alta 18,83 m²

Superficie descubierta: 15,67 m²

Superficie semi-cubierta: 0,75 m²

Superficie total del lote: 44,34 m²

- Servicios
La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales para habitar de inmediato:

Gas natural

Energía eléctrica

Agua potable (por perforación con compresor)

Cloacas

Asfalto/Pavimento
- Ubicación y Entorno
Dirección: Calle La Porteña, entre Aconquija y Av. Eva Perón. San Antonio de Padua, partido de Merlo.

Vivir aquí significa tener todo al alcance de la mano. A solo una cuadra encontrarás múltiples paradas de colectivos, y estarás a 20 minutos de las Estaciones de tren San Antonio de Padua e Ituzaingó (Línea Sarmiento), y de la Estación Libertad (Línea Belgrano Sur).

Además, la zona es ideal para familias: a pocos pasos encontrarás jardines de infantes, escuelas primarias y secundarias, y la tradicional plaza \"Cancha de los Patos\" a tan solo 6 minutos de distancia.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próxima casa.

Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini – CMCPM Mat. N° 2955 · CPI Mat. N° 8862.”
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar