Duplex 2 dorm c/cochera - Zona Sur

Descripción
Olegario V. Andrade 2631
Duplex de dos dormitorios, cochera, 100 m2 cubiertos +10 m2 de patio. Muy luminoso.

Descripción:
PLANTA BAJA:
ESTAR COMEDOR (3,25x6,65): piso cerámico, puerta ventana al patio con rejas. COCINA INTEGRADA AL ESTAR COMEDOR: piso cerámico, mesada de granito con bacha de acero y grifería monocomando, muebles de alacena y bajo mesada, cocina de cuatro hornallas y horno, extractor de humos y olores.
BAñO (0,8x1,8): piso cerámico, lavatorio, inodoro.
PATIO (2,9x3,5): piso cerámico, puerta de salida al pasillo de uso común.
COCHERA (3,2x4,85): piso cerámico, portón metálico corredizo con puerta, lugar de guardado.
PLANTA ALTA:
DORMITORIO AL FRENTE (3,92x4,15): piso flotante, placard completo (estantes, cajonera y barral), ventana al frente con rejas.
BAñO (1,7x2,6): piso cerámico, lavatorio, bidet, inodoro con mochila y ducha. Ventilación natural.
DORMITORIO AL CONTRAFRENTE (3,06x3,92): piso flotante, placard completo (estantes, cajonera y barral), puerta ventana al balcón con rejas.
BALCóN/LAVADERO AL CONTRAFRENTE (1,15x3,2): piso cerámico, pileta de lavar, espacio y conexión para lavarropas automático, termotanque ECOTERMO.

Precio Alquiler: $800000 contrato por dos años, con ajuste trimestral por IPC.
Expensas: $0 Valores de referencia.
Impuesto Inmobiliario (API): $ a cargo del inquilino.
Impuesto Municipal (TGI): $30000 a cargo del inquilino.
Servicio de agua (Aguas Santafesinas):$39300 a cargo del inquilino.
Gas: posee el servicio y queda a nombre del propietario.
EPE: pedir el servicio.
Sellado: EXENTO
Seguro: $46200 aprox. (cuatrimestral).
Honorarios: $1161600 ($960000+IVA) (5% total del contrato + IVA)
Averiguación de garantías: $40000 aprox. si son de Rosario.
Gastos administrativos mensuales: 3%+IVA
Mes de depósito o garantía: NO SE COBRA.

REQUISITOS: para alquilar son:
Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As)
Opción 2 : 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales.
No trabajamos con seguro de caución.

El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.