EXCELENTE CASA EN 2 PLANTAS | 5 AMB | PILETA, QUINCHO DE INVIERNO Y GRAN PARQUE

EXCELENTE CASA EN 2 PLANTAS | 5 AMB | PILETA, QUINCHO DE INVIERNO Y GRAN PARQUE
Ubicación privilegiada en el Barrio El Triángulo sobre calle Regina Pacini de Alvear 1238 (Don Torcuato - Tigre), una zona residencial estratégica, consolidada, segura y con excelente accesibilidad. Te presentamos esta sólida y amplia propiedad construida en 2 plantas. Una casa pensada para disfrutar en familia con amplios espacios interiores y exteriores un entorno verde de disfrute. Con un lote de 400 m2 y 230 m2 cubiertos, esta casa destaca por la amplitud de sus ambientes, su funcionalidad y su área exterior de relax.

DISTRIBUCIóN Y CARACTERíSTICAS DESTACADAS:

PLANTA BAJA
-Importante Living de (12 m x 4 m) con cálido hogar a gas.
-Cocina Comedor: Muy luminosa (6 m x 3.5 m), totalmente equipada con alacenas y muebles bajo mesada, aberturas de aluminio con mosquiteros y vistas directas al parque.
-Dormitorio en Suite: Amplio y cómodo dormitorio con baño privado en planta baja.
-Dependencia de servicio.
-Toilette de recepción.
-Lavadero independiente: (3 m x 3 m) con ventana y salida directa al parque.
-Garage Techado: Capacidad para 2 autos (12 m x 3 m) adaptable como galería, más cochera descubierta para 3 autos adicionales con portón automatizado.

PLANTA ALTA
- Dormitorios: 2 dormitorios amplios en suite: Master Suite: 7 x 3 metros. Segunda Suite:6 x 3 metros con placards empotrados de gran capacidad.
- Hall de Distribución: de generosas dimensiones, ideal para configurar escritorio/home office, playroom o espacio de lectura.
- Quincho de Invierno / Salón Multiespacio (12 m x 3 m): Un ambiente soñado e independiente con parrilla, cocina, mesada, bacha, barra, baño con ducha, ventanales al parque y balcón al frente.

EXTERIOR Y PARQUE
- Piscina: Gran pileta de hormigón de 7,5 x 3,5 metros con playa húmeda, piso atérmico, solarium, bomba y sistema de filtrado
- Parrilla Exterior: Segunda parrilla con herrajes y espacio de guardado.

DETALLES DE CONFORT Y SEGURIDAD
- Climatización: Estufas de tiro balanceado y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
- Pisos y Terminaciones: Escalera revestida en cerámica con narices y barandas en madera.
- Aberturas de madera de gran calidad.
- Instalaciones: Termotanque, bomba presurizadora y perforación propia.
- Seguridad: Portón automatizado, rejas en todas las ventanas, sistema de alarma y barreras de proximidad.

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Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.