VENTA PH 3 AMBIENTES MATADEROS P BAJA OPORTUNIDAD

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Debora Andrade
PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA | PATIO | GUARDACOCHES | 210,92 m² TOTALES | OPORTUNIDAD | MATADEROS

¡Excelente oportunidad para disfrutar o renovar una propiedad con amplios espacios y gran potencial en el barrio de Mataderos!

Ubicado sobre Gregorio de Laferrere, entre Av. General Paz y Saladillo, este PH desarrollado íntegramente en planta baja ofrece una distribución funcional, ambientes cómodos y una excelente ubicación, con rápidos accesos y cercanía a comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y múltiples medios de transporte.

La propiedad cuenta con 210,92 m² totales, distribuidos en un amplio living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo, patio y guardacoches, ofreciendo un gran potencial para modernizar y adaptar cada espacio según las necesidades de sus futuros propietarios.

Su generosa superficie y sus espacios exteriores la convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión con posibilidades de revalorización.

Características principales
PH en planta baja.
3 ambientes.
2 dormitorios.
1 baño completo.
Living-comedor.
Cocina independiente.
Patio.
Guardacoches.
210,92 m² totales.
Propiedad a reciclar.

Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad de Mataderos, con acceso inmediato a importantes avenidas, transporte público y una amplia oferta de comercios y servicios.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

3-ROOM GROUND-FLOOR PH | PATIO | CARPORT | 210.92 SQM TOTAL | OPPORTUNITY | MATADEROS

An excellent opportunity to renovate and transform a spacious property with outstanding potential in the Mataderos neighborhood.

Located on Gregorio de Laferrere, between General Paz Avenue and Saladillo Street, this ground-floor PH offers a functional layout, comfortable living spaces, and a prime location with quick access to major roads, public transportation, shops, schools, parks, and a wide range of everyday services.

The property features 210.92 sqm of total area, including a spacious living and dining room, a separate kitchen, two comfortable bedrooms, a full bathroom, a private patio, and a carport, providing an excellent opportunity to modernize and customize the home to suit your needs.

Its generous outdoor space and overall layout make it an ideal choice for both permanent living and investment, with excellent potential for future appreciation.

Key Features
Ground-floor PH.
3-room layout.
2 bedrooms.
1 full bathroom.
Spacious living and dining area.
Separate kitchen.
Private patio.
Carport.
210.92 sqm total area.
Excellent renovation opportunity.

Conveniently located in one of Mataderos\' most well-connected areas, with easy access to major avenues, public transportation, shopping, schools, and a wide range of services.

All measurements, surface areas, and building expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The final and legally binding information shall be that contained in the property\'s title deed and the corresponding supporting documentation.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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