EXCLUSIVO 4 AMBIENTES al FRENTE | REFORMA PREMIUM | PALIER PRIVADO | BALCÓN | DEPENDENCIA

TODO NUEVO A ESTRENAR. REFORMA INTEGRAL PREMIUM.

Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia de 115 m² , en una ubicación privilegiada en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires.

La propiedad fue sometida a una reforma integral premium, realizada con materiales de primera calidad y excelentes terminaciones.

Cuenta con pallier privado, amplio y luminoso living y comedor, balcón corrido al frente, 3 dormitorios —uno de ellos en suite—, cocina independiente con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con baño. Entrada independiente de Servicio - Baulera en el sótano.

Ubicada estratégicamente en el barrio de Recoleta, a 1 cuadra de Av. Las Heras, 4 de Av. Santa Fe y 2 de Callao. 2 cuadras hasta el Cementerio de la Recoleta. Cerca de los Colegios mas importantes de la zona. Shopping y Cines Village Recoleta a 2 cuadras. A pocas cuadras del Subte D y del Subte H.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

* Pallier privado
* Amplio living comedor
* Balcón corrido al frente
* 3 dormitorios todos con placards embutidos
* Dormitorio principal en suite
* Cocina independiente
* Comedor diario
* Lavadero
* Dependencia de servicio con baño
* Baulera en el sótano
* Losa radiante central

### REFORMA INTEGRAL — TODO NUEVO " A ESTRENAR " ###

* Sanitarios Roca
* Griferías Piazza
* Horno eléctrico empotrado
* Anafe a gas con encendido electrico 4 hornallas
* Extractor purificador extensible
* Muebles de cocina a medida
* Mesadas de granito en cocina y baños
* Cañerías de agua fría / caliente y de gas nuevas
* Interiores de placard a medida en los 3 dormitorios
* Persianas eléctricas en aberturas a balcón
* Aberturas de aluminio nuevas hacia el balcón
* Instalación eléctrica totalmente renovada con disyuntor
* Pisos de Porcelanato en cocina y baños
* Totalmente pintado a nuevo
* Parquet recién pulido y plastificado semimate

Una propiedad de categoría, con gran metraje, excelente distribución y una reforma integral premium , lista para habitar. El propietario no necesita Reubicación. Excelente mantenimiento del edificio con Encargado permanente. Camaras de seguridad en Hall de entrada y frente del edificio. Terraza del edificio transitable para tomar sol.

COCHERA OPCIONAL A LA VUELTA del Departamento — NO INCLUIDA EN EL PRECIO.

FINANCIACION HIPOTECARIA en DOLARES DE HASTA EL 30%, ( u$s 105.000) a una tasa del 9.5% TNA. en 48 cuotas fijas.

Posibilidad de recibir en parte de pago una propiedad de 1 o 2 ambientes (A acordar con el propietario el estado y precio) en zona Palermo Chico, Palermo Botánico y Recoleta,

DIAZ GAUDINO PROPIEDADES
Mat Cucicba 8542