Alquiler monoambiante dividido

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Osmar Prioretti
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER SAN CRISTÓBAL CAPITAL FEDERAL

Oportunidad en zona consolidada de San Cristóbal. Este departamento de 25 m² ubicado en planta baja sobre la calle Sarandi ofrece una propuesta accesible para inquilinos que buscan vivienda funcional en un barrio con excelente conectividad y servicios.

La unidad se distribuye en dos ambientes: dormitorio con placard, living y baño completo. El inmueble mantiene un estado muy bueno, resultado de mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Su orientación oeste permite ingreso de luz natural durante la tarde, característica valorada en propiedades de estas dimensiones.

La ubicación sobre Sarandi posiciona la propiedad en una arteria de alto tránsito peatonal y vehicular, con acceso directo a comercios, transporte público y servicios esenciales. La proximidad a estaciones de subte y líneas de colectivos facilita la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad.

Este perfil representa una alternativa de bajo mantenimiento con demanda sostenida de inquilinos en la zona. El edificio de tres pisos y la planta baja generan ventajas operativas en términos de accesibilidad y gestión.

La construcción data de 1970, característica que refleja solidez estructural típica de edificios de esa época en SanCristóbal. Apto pra ocupación nmediata

CONDICIONES

1 MES DE DEPOSITO
1 MES DE ADELANTO
GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.