CASA EN VENTA GOLF 2 COSTA ESMERALDA .

HERMOSA PROPIEDAD EN VENTA BARRIO GOLF II COSTA ESMERALDA .
La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 1.146 m2, con una superficie cubierta de 265 m2. En planta baja dispone de living-comedor integrado a la cocina con barra desayunadora, toilette de recepción, lavadero independiente y cochera cubierta con acceso directo a la vivienda. En la planta alta se distribuyen cinco dormitorios, tres de ellos en suite, y cuatro baños completos. En el exterior cuenta con galería semicubierta con parrilla y horno a leña, jardín y balcón terraza en la suite principal. La casa dispone de gas natural, calefacción por losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes y sistema de seguridad. Se encuentra ubicada en el Barrio Golf II de Costa Esmeralda.
Características:-Living-comedor.
-Cocina con barra desayunadora.
-Cinco dormitorios (tres en suite).
-Cuatro baños completos.
-Toilette de recepción.
-Lavadero independiente.
-Galería semicubierta con parrilla y horno a leña.
-Balcón terraza en suite principal.
-Jardín.
-Cochera cubierta para dos vehículos.

Adicionales:

-Gas natural.
-Calefacción por losa radiante.
-Aire acondicionado en todos los ambientes.
-Sistema de seguridad.
-Placares en todos los dormitorios.
-Construida en 2023.

El barrio privado Costa Esmeralda (ubicado en el Partido de la Costa, a metros de Pinamar) cuenta con una amplia infraestructura de servicios y amenities distribuidos en sus diferentes sectores:

Playa y Marítimo: Paradores en la playa (como Cabo Norte y Cabo Suelto), áreas gastronómicas frente al mar y bajada/acceso exclusivo para vehículos 4x4.

Sector Golf: Cancha de golf de 27 hoyos, driving range, putting green y un Club House de Golf con restaurante y vista al campo.

Sector Deportivo: Canchas de tenis (superficie rápida de cemento y polvo de ladrillo, con iluminación), canchas de pádel, canchas de fútbol, básquet y vóley. Cuenta también con un gimnasio equipado, vestuarios y un Club House Deportivo.

Sector Ecuestre: Dos canchas de polo, pista de vareo, picadero, palenques, matera y organización de cabalgatas diurnas y nocturnas.

Comercial y Servicios: Paseo comercial (supermercado/proveeduría, locales de ropa, cafeterías, locales gastronómicos), capilla/iglesia y paradores gastronómicos en distintos puntos del barrio.

Infraestructura y Transporte: Seguridad privada 24 hs con control de acceso, servicio de transporte interno gratuito (Costa Bus), lagunas artificiales, plazas de juegos infantiles y senderos naturales para caminatas o ciclismo.

Golf 2 es una de las subdivisiones (o "sub-barrios") que integran la zona de Golf dentro del barrio privado Costa Esmeralda.

Sus principales características incluyen:

Entorno natural y vistas: Se destaca por lotes de grandes dimensiones (la mayoría ronda entre los 1.000 y 1.200 m2), rodeados de arboledas, vegetación consolidada y una topografía con suaves ondulaciones. Muchos de sus lotes tienen vista directa o proximidad a los hoyos de la cancha de golf.

Ubicación y accesos: Está situado en una posición estratégica dentro del emprendimiento, con acceso rápido hacia la entrada principal, el Paseo Comercial y el área deportiva, combinando tranquilidad con conectividad interna.

Proximidad a amenities del sector:

Cancha de Golf: Acceso directo a la cancha de 27 hoyos del barrio.

Club House de Golf: Muy cercano al restaurante y driving range de la zona golf.

Infraestructura: Cuenta con todos los servicios subterráneos (red de agua, electricidad, gas natural y acceso a internet/cable según la zona).

Es uno de los sectores más consolidados para residencia permanente y alquileres temporarios debido a su entorno arbolado y su perfil tranquilo.
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