VENTA LOCAL COMERCIAL CON RENTA CABALLITO YERBAL

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Elio Fernando Figueroa
LOCAL COMERCIAL CON RENTA EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL 33 M2

Oportunidad de inversión en zona de alto tránsito comercial. Local de 33 m² ubicado sobre avenida Yerbal, en el corazón de Caballito, con excelente potencial para desarrollar actividades profesionales o comerciales.

Características del inmueble

• Superficie construida de 33 m² completamente cubiertos
• Ubicación estratégica sobre Yerbal, arteria de circulación constante
• Construcción en buen estado general
• Acceso directo desde la calle con visibilidad comercial

Zona y entorno

Caballito es uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal, con alta densidad de población y flujo comercial permanente. La avenida Yerbal concentra negocios, servicios profesionales y actividades de atención al público. La zona cuenta con excelente conectividad mediante transporte público y acceso a comercios, bancos y servicios diversos.

Potencial de uso

El local es apto emprendimientos comerciales. Se vende con renta hasta hasta noviembre 2028 con aumento trimestral por IPC.

Inversión rentable

Ideal para inversores interesados en generar ingresos por alquiler en una área de alto movimiento comercial.
Su rentabilidad es del 8% anual
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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