Terreno en Parque Patricios

Oportunidad Lote en excelente ubicación sobre la Avda. Brasil, muy buena accesibilidad y mixtura de usos alta.

Superficie de lote: 267 m2
Medidas: 10.39 m2 de frente al norte x 25.62 lateral este, y 10.88 m2 contrafrente x 26.41 m lateral oeste
Edificabilidad: Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Media | U.S.A.M (Ley 6361 Art. 6.2).
área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 2
L.F.I.: no alcanzado

Metros vendibles aproximados por volumetría: 1.286 m2
Superficie bruta edificable: 1.791,60 m2
Costo de Plusvalía aproximada: 27.367,20 UVAs
Incidencia precio de la tierra: USD 270 / m2.

Contamos con el Estudio de Prefactibilidad. Llamanos y te ampliamos la información.
Muy buena accesibilidad: Av. Brasil y Sanchez de Loria. A una cuadra de Av. Chiclana y solo a 3 cuadras de Av. Caseros

área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2:Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.



Corredor responsable: Cristina Junqueras (Matricula CUCICBA CPI N 9467) En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.