Venta de Oficina monoambiente, Nuñez

Departamentos Premium de Planta Libre a Estrenar ,Núñez. Posesión Inmediata
Exclusivos departamentos de planta libre de diseño contemporáneo, desarrollados bajo un concepto arquitectónico que privilegia la calidad espacial, la luminosidad natural y la funcionalidad. Emplazados en la estratégica esquina de Vuelta de Obligado y Correa, a una cuadra de Avenida Cabildo, en uno de los sectores de mayor crecimiento y valorización de Núñez.
El proyecto se distingue por una arquitectura de líneas puras, materiales nobles y una cuidada resolución constructiva, ofreciendo espacios amplios, flexibles y de excelente calidad ambiental. La orientación, las visuales abiertas y las carpinterías de altas prestaciones generan interiores luminosos y confortables durante todo el año.
Amplios departamentos de planta libre de 39,40 a 49,40 metros cuadrados totales, concebidos con plantas eficientes que optimizan cada metro cuadrado. Las unidades de mayor superficie permiten sectorizar fácilmente el área de descanso, logrando la funcionalidad de un departamento de dos ambientes sin intervenciones complejas.
Características principales
Estar comedor de amplias dimensiones con salida a balcón corrido.
Cocina integrada con mueble integral de piso a techo marca Micocina, alacenas y bajo mesada de excelente capacidad.
Mesada de cuarzo de alta resistencia.
Anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrados Spar Franke.
Campana extractora Spar Incabox.
Revestimiento de vidrio templado en el sector de cocina.
Espacio previsto para lavarropas bajo mesada.
Mueble bajo pileta de diseño.
Espacio para televisión compuesto por mueble alto, estantes y cajoneras.

Placard de piso a techo.
Equipo de aire acondicionado Samsung de baja silueta.
Baño completo con revestimiento veneciano Murvi, sanitarios Roca y Deca y griferías FV Puelo.
Pisos Patagonia Flooring modelo Fusion Composite Natural Oak símil madera de alta prestación.
Porcelanato Ilva de 60 por 60 centímetros en sectores húmedos.
Carpinterías de PVC foliado color gris grafito con doble vidriado hermético, optimizando el aislamiento térmico y acústico.

Barandas de vidrio con perfilería Aluar A40.
Sistema de climatización frío calor centralizado mediante conductos, con unidades exteriores ubicadas en terraza para preservar la estética de las fachadas.
Agua caliente central.
Orientación oeste.
Superficies
39.40 metros cuadrados totales con 33.22 metros cuadrados cubiertos y 6,18 metros cuadrados de balcón, con posibilidad de independizar el sector de dormitorio.
Espacios comunes
Terraza verde de uso común completamente parquizada.
Próxima incorporación de sector de parrillas y laundry.
Bicicletero en planta baja.
Ideal para vivienda, oficina , con excelente potencial de renta y valorización.
Posesión inmediata.
últimas unidades disponibles.

LMA BROKER INMOBILIARIO Matrícula N 9303Laura Marcela Acita Miembro CIA (Cámara Inmobiliaria Argentina)
Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a LMA Broker Inmobiliario.