Venta | Casa de 4 Dormitorios con cochera, patio y terraza | Barrio Parque, Rosario

Ubicada en una zona residencial tranquila de barrio Parque, con proximidad directa al Parque Independencia, la zona ofrece un rápido acceso a avenidas principales como Av. Pellegrini y Av. Ovidio Lagos, garantizando una fluida conectividad con el centro y demás distritos. Además, en sus alrededores se consolidan comercios, instituciones educativas y clubes deportivos.

La propiedad está desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 111 m², con 130 m² cubiertos + 34 m² de terraza con parrillero.

Planta baja:
• Living-comedor
• Cocina independiente y completamente equipada con amoblamiento bajo mesada, alacenas y extractor. Cuenta con acceso directo al patio
• Dos dormitorios bien ventilados con placares
• Baño completo con antebaño
• Patio interno que aporta luz natural al centro de la propiedad y conecta con un toilette exterior
• Cochera espaciosa con frente vidriado y rejas

Planta alta:
• Dos dormitorios con placares, uno de ellos con salida a un balcón al frente
• Altillo / Entrepiso en altura accesible por escalera fija de madera, ideal como zona de guardado, estudio o playroom
• Baño completo con antebaño
• Amplia terraza con parrillero, estructura de pérgola de madera, espacio de tendido y mesada con bacha

Propiedad amplia, funcional y apta crédito.

Ideal para familias que buscan comodidad y amplitud en un entorno urbano consolidado.



* Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad
Emiliano Daniel Agrano Matrícula C.I 1761
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C.I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.I 1761