¡Espectacular Dúplex en Esquina de 3 Ambientes con Amenities y Cochera en Acassuso!

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Destacado de la propiedad
. Ubicación: Av. del Libertador al 15.500, Acassuso (Esquina López y Planes).
. Superficie: 3 Ambientes en Dúplex, 2 dormitorios en suite (Piso 2, al Frente).
. Disposición: Excelente orientación, súper luminoso con sol todo el día.
. Cochera: 1 cochera fija y cubierta.
Descripción del Inmueble
¡Viví con el confort de una casa y la seguridad de un departamento! Presentamos este impecable y amplísimo dúplex en esquina, ubicado sobre la exclusiva Avenida del Libertador en la mejor zona de Acassuso. Una propiedad moderna, funcional y llena de luz natural durante todo el día.
Planta Baja / Sector Social
. Living Comedor: De generosas dimensiones, con pisos impecables y salida directa al balcón. Cuenta con aire acondicionado instalado.
. Cocina: Integrada al ambiente, con moderno amoblamiento completo (bajo mesada y alacenas), cocina a gas y excelente ventilación natural.
. Balcón Corrido: Un espacio ideal para disfrutar del aire libre, con doble acceso tanto desde el living como desde la cocina.
. Toilette: Cómodo baño de recepción para visitas.
Planta Alta / Sector Privado
. 2 Dormitorios en Suite: Ambos dormitorios cuentan con su propio baño completo privado y excelentes placares. El dormitorio principal está equipado con aire acondicionado.
Climatización y Detalles de Confort
. Calefacción: Sistema por losa radiante individual.
. Refrigeración: Equipos de aire acondicionado en living-comedor y suite principal.
. Cortinas Screen y Black Out en todos los ambientes.
El Edificio y los Amenities
Un complejo moderno, con pocas unidades, diseñado para el disfrute y la tranquilidad:
. Encargado: Personal sin vivienda en el edificio.
. Amenities:
o Piscina con solárium.
o SUM (Salón de Usos Múltiples).
o Sector de parrilla para tus reuniones.
Ubicación Estratégica (Zona Norte)
Emplazado en un entorno residencial único, seguro y con excelente conectividad:
. A solo 3 cuadras del CASI (Club Atlético de San Isidro).
. A 3 cuadras de la Plaza Pueyrredón.
. A pocas cuadras del centro histórico y la Catedral de San Isidro.
. Rodeado de la mejor oferta gastronómica y comercial de la zona.

Valor Mensual Dólares $1.800 (más Expensas, ABL y servicios).
Valor Mensual en Pesos $2.700.000 (más Expensas, ABL y servicios).
Contrato 24 meses con ajuste TRIMESTRAL por IPC

Expensas aprox. $ 600.000- . (Incluye AYSA)
ABL (Dpto. y Cochera) $80.000.-

Superficie total uso propio UF: 89 m2
Luminosidad: 10
Balcón terraza: Si
Categoría del edificio: EXCELENTE
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Parrilla: Si
Solarium: Si
Ascensor: Si
Vigilancia: Si
Permite mascotas: No
Acceso personas con movilidad reducida: No
Zona wifi: Si
Video cable: Si
Mes de expensas: JULIO
Tipo de palier: S.Priv.


OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: LFP997134