VENTA DE FRACCION 8 HECTAREAS. VILLA ELISA.

Fracción de 8 hectáreas en Villa Elisa | Potencial residencial y desarrollo

Excelente fracción de 8 hectáreas , conformada por dos parcelas de 4 hectáreas cada una, pertenecientes al reconocido Haras Chiqué, en un entorno natural y de gran potencial.

La propiedad cuenta con todos los servicios y una importante infraestructura existente, ofreciendo múltiples posibilidades de uso, tanto residencial como productivo y de desarrollo.

Casa principal

La vivienda principal posee aproximadamente 100 m² cubiertos y cuenta con:

* Tres dormitorios.
* Baños completo.
* Cocina.
* Amplio estar comedor con estufa hogar.
* Galería.
* Cochera.

Casa de caseros

Cuenta además con una segunda vivienda de aproximadamente 100 m² cubiertos, destinada a casa de caseros.

Infraestructura complementaria

La propiedad dispone de:

* 6 boxes de material.
* Galpón de aproximadamente 400 m², con carpeta asfáltica.
* Bomba de profundidad.
* Pileta de 8 metros de diámetro.

Potencial de desarrollo

Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación dentro del Área de Reserva Urbana y dentro de la zona urbanizable conforme a la última ordenanza municipal.
Asimismo, la propiedad cuenta con un proyecto presentado para loteo con servicios, de acuerdo con el régimen establecido por la Ley de Hábitat, lo que representa una alternativa de gran interés para desarrolladores e inversores.

Su ubicación, a metros de Avenida Arana, permite un fácil acceso y combina la comodidad de una excelente conectividad con un entorno caracterizado por la naturaleza y la tranquilidad.

Por sus características, superficie, infraestructura existente y situación urbanística, se trata de una propiedad con diversos destinos posibles, desde vivienda y actividades vinculadas al campo y los caballos, hasta proyectos de desarrollo residencial.

Una oportunidad única para quienes buscan una gran superficie con infraestructura, entorno natural y potencial de desarrollo urbano.
Lucía Mitoff y Mariamelia Paladino Matrícula CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucía Mitoff y Mariamelia Paladino, Matrícula CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874