Complejo de cabañas en venta vista al lago km 11

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Agustina Bergomas
Complejo de cabañas con renta y excelente potencial de desarrollo sobre Av. Bustillo, km 11

Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, a pocos metros del lago y sobre una de las principales arterias de la ciudad.

El complejo se emplaza sobre un lote de 940 m² y actualmente cuenta con 235 m² construidos, distribuidos en cuatro unidades funcionales. Genera una renta anual estimada del 8% y ofrece un importante potencial de desarrollo, con factibilidad para construir hasta 564 m².

Distribución de las unidades:

UF 1
2 ambientes.
1 dormitorio.
Baño completo.
Living-comedor con cocina integrada.

UF 2
2 ambientes.
1 dormitorio.
Baño completo.
Living-comedor con cocina integrada.

UF 3
4 ambientes.
3 dormitorios.
2 baños.
Balcón con vista al lago.

UF 4
3 ambientes.
2 dormitorios.
2 baños (uno con hidromasaje).
Living-comedor con cocina integrada.
Chimenea.

La propiedad combina una renta inmediata con un excelente potencial para ampliar la superficie construida, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para inversores como para desarrolladores.

Factibilidad urbanística disponible.

Indicadores urbanísticos:
FOT: 60%
FOS: 40%
FIT: 70%
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