Casa en venta + duplex 3 amb. centrico

Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Agustina Bergomas
Excelente oportunidad de inversión con gran potencial de desarrollo.

La propiedad está compuesta por una casa principal y un dúplex totalmente independiente, ideal para obtener una renta mensual o como vivienda para dos familias.

Casa principal

3 dormitorios, uno de ellos en suite.
Baño completo.
Oficina, ideal para home office.
Quincho.
Patio de pequeñas dimensiones.
Espacio de estacionamiento para 2 vehículos.

Dúplex independiente
En planta baja cuenta con hall de ingreso y un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina. En la planta alta dispone de 2 dormitorios, uno de ellos de generosas dimensiones y un baño completo.

Potencial constructivo
La propiedad cuenta con factibilidad para desarrollar hasta 757 m² construibles, lo que la convierte en una excelente alternativa para inversores y desarrolladores.

Indicadores urbanísticos:

FOS: 66,6%
FOT: según proyecto
Altura máxima: 13,70 m

Informe urbanístico completo disponible a disposición de los interesados.



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