Espectacular Casona antigua + monoambiente en Villa de las Rosas, Traslasierra, Cordoba

Casona antigua + monoambiente en Villa de las Rosas, Traslasierra, Cordoba
CON GAS NATURAL
Una propiedad con historia, identidad y naturaleza, ideal para quienes valoran las casonas antiguas muy bien conservadas y los grandes espacios verdes, sin resignar la cercanía al centro.

Ubicada a solo 4 cuadras de la plaza de Villa de las Rosas, sobre un excelente terreno de 5.860 m², rodeada por una hermosa arboleda añeja con palmeras, eucaliptos, álamos, pinos, palo borracho, paraísos, robles, moras etc.

Amplia y muy luminosa, la casona puede disfrutarse como residencia particular o convertirse en una excelente propuesta para generar ingresos mediante una posada, hostel, alquiler turístico o espacio de retiros. Actualmente posee actividad de alojamiento y excelentes opiniones en Google.

Distribución: 4 habitaciones (3 en suite, cada una con su baño completo), 1 toilette, living con hogar a leña, comedor, cocina, comedor diario, gran galería exterior en L, con piso de piedra y sector de asador.

Monoambiente independiente

Actualmente se alquila al turismo, en impecable estado, luminoso y muy bien ambientado, totalmente equipado, cuenta con aire acondicionado inverter, heladera, tiro balanceado y termotanque a gas.

Parque y exteriores

- 5.860 m² de terreno
- Gran arboleda añeja
- Piscina
- Pozo de agua a aproximadamente 3 metros
- Depósito/guardatuti con posibilidad de convertirse en taller o atelier

Materiales y características constructivas:

Casona: construcción en parte de adobe y parte de ladrillo, con anchas paredes, lo que proporciona termicidad a la casona, techo de teja colonial, pisos originales de madera en living y comedor, aberturas originales antiguas, rejas antiguas, todo en excelente estado de conservación.

Monoambiente: construcción tradicional de ladrillo, con paredes anchas, techo de tejas, iiso de cemento alisado, vidrios DVH en todas las aberturas.

Servicios: Agua corriente, electricidad, gas natural, estufas de tiro balanceado, termotanque a gas, pozo de agua 3m, fibra optica

Escritura Traslativa de dominio
Precio: USD 245.000
Honorarios de comercialización: 3%