PH de enormes dimensiones PB 130 Mtrs 4 cuartos patio con toldo, sin expensas podria ser Vivienda/oficinas, taller, ó familia numerosa.

PH DE ENORMES DIMENSIONES – 4 AMBIENTES/ESPACIOS AMPLIOS + PATIO – SIN EXPENSAS – APTO VIVIENDA O USO COMERCIAL
PH en planta baja de generosas dimensiones, con aproximadamente 100 m² cubiertos + 30 m² descubiertos de patio con toldo.
Una propiedad muy particular por la amplitud de sus ambientes y sus múltiples posibilidades de uso: ideal para familia numerosa, oficinas, estudio profesional o para combinar vivienda con espacio de trabajo/taller.
El ingreso es compartido únicamente con la unidad ubicada en el primer piso al fondo. Desde un espacio cerrado común se accede, hacia el lado izquierdo, a esta propiedad.
-PATIO DE 30 M² CON TOLDO, al cual ventilan gran parte de los ambientes.
En planta baja encontramos:
-Tres amplios cuartos sin placard, que pueden utilizarse como dormitorios, oficinas, consultorios, espacios de trabajo o taller: – Dos ambientes de aproximadamente 4,30 x 4,00 m – Un ambiente de aproximadamente 4,00 x 2,70 m
- Enorme living comedor de 5,50 x 2,80 m
- Amplia cocina de 5,50 x 2,50 m
- Baño completo
- Toilette con sector de lavadero
En planta alta cuenta además con un cuarto de aproximadamente 4,00 x 2,50 m, con ventilación al exterior.
- La propiedad se encuentra reciclada a nuevo, a excepción del piso de uno de los cuartos.
SIN EXPENSAS.
El agua y AGIP se comparten con las otras dos unidades que integran la propiedad: un local al frente y un departamento en primer piso al fondo.
- El inmueble posee accesibilidad para personas con discapacidad física o movilidad reducida.
Capacidad máxima: 8 personas. No se admite subalquiler bajo ningún concepto.
REQUISITOS Y CONDICIONES
- Ingresos comprobables.
- Garantía propietaria de CABA o seguro de caución .
- En caso de garantía propietaria, los informes registrales serán abonados contra ticket.
- Certificación de firmas ante Escribano de locatarios y garantes.
- Contrato por 2 años. Actualización cuatrimestral por índice ICL. Seguro contra incendio.
PARA INGRESAR
- 1 mes de alquiler.
- 1 mes y medio de depósito de garantía, con posibilidad de abonarlo en 2 veces: una parte a la firma del contrato y el saldo al mes siguiente.
- El depósito de garantía se actualizará cada 4 meses junto con el valor del alquiler.
En caso de destino comercial: honorarios inmobiliarios a cargo de los locatarios equivalentes a 1 mes de alquiler.
Martillera Mónica Molnar – MC 6146.