Oficina en San Telmo

Oficina en Venta en Monserrat | 174 m2 | Excelente Ubicación

Excelente oportunidad de inversión y uso profesional en Monserrat, en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad y cercanía a importantes avenidas.

La oficina se desarrolla al contrafrente, lo que le proporciona un entorno tranquilo, muy buena luminosidad y una agradable vista hacia un pulmón de manzana.

La planta presenta una distribución versátil que permite adaptarla a diferentes necesidades y actividades. Actualmente dispone de recepción, amplia sala de reuniones o auditorio, oficina privada, sector de archivo, kitchenette y baños independientes para damas y caballeros.

Se encuentra actualmente sectorizada mediante divisiones de Durlock, permitiendo modificar fácilmente la distribución según el proyecto.

Por sus características, superficie y ubicación, resulta especialmente apta para empresas, estudios profesionales, consultorios, instituciones, oficinas administrativas, coworking o centros de capacitación, entre otros usos.

Ubicación.

A 1/2 cuadra de Av. 9 de Julio, 1 cuadra de Av Belgrano, 3 1/2 cuadras de Av. de Mayo y a 7 de Plaza de Mayo.

Una propiedad con excelente potencial, buena luminosidad y una planta adaptable, en una ubicación estratégica para desarrollar actividades profesionales y comerciales.

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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443