Terreno en Añelo

Land Brief 6 Hectáreas. Zona periurbana Añelo Ruta Provincial N17 Neuquén

SUPERFICIE: 60.000 m2
PRECIO / M2: USD 32 / m2
VALOR: USD 1.920.000

IDEAL DESARROLLO: RESIDENCIAL PREMIUM CON AMENITIES

Fracción de 60.000 m2 (6 hectáreas) en zona periurbana de Añelo, sobre Ruta Provincial N17. Apto para desarrollo de barrio planificado residencial premium con amenities, orientado a ejecutivos y familias del sector energético.
* Barrio planificado
* Urbanización con amenities
* Residencial premium

DETALLE TéCNICO DEL ACTIVO
IDENTIFICACIóN
Fracción B

UBICACIóN / CORREDOR
Zona periurbana Añelo Ruta Provincial N17 Neuquén

COORDENADAS GEOGRáFICAS

3821'21.80"S 6848'09.17"W

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS:

* ELECTRICIDAD ? En expansión hacia la zona
* GAS NATURAL ? En expansión
* AGUA POTABLE ? En desarrollo planificación inicial
* ACCESO VIAL ? A 570 m de Ruta Provincial N17
* URBANIZACIóN ? Zona periurbana en proceso de consolidación

ESTADO LEGAL DE LA PROPIEDAD
* TíTULOS ? Perfectos documentación completa al día
* HIPOTECAS ? Sin hipotecas
* INHIBICIONES ? Sin inhibiciones
* TRANSFERENCIA ? Lista de manera inmediata
* DOC. TéCNICA ? Disponible previa LOI o Pre-NDA

USOS POTENCIALES
* Barrio planificado
* Urbanización con amenities
* Residencial premium
* Loteo urbano
?
ROI estimado 15%25% Payback 58 años
Zona periurbana tranquila en proceso de urbanización ideal para desarrollo residencial planificado con amenities y barrio privado de escala.