Local / Galpón con cocheras, en alquiler. La Plata

Lote con excelente potencial de desarrollo sobre Avenida 7 La Plata. Posibilidad de alquiler o venta

Oportunidad única sobre Avenida 7, una de las arterias de mayor circulación de La Plata, rodeada de instituciones médicas, educativas, edificios en altura, viviendas permanentes y plazas.

Lote propio de 10 m de frente por 60 m de fondo (600 m² totales), con importante potencial de desarrollo: según indicadores urbanísticos vigentes (FOT 2,25 a confirmar con Certificado de Zonificación oficial), admite una superficie construible de hasta 1.350 m², equivalente a un edificio de hasta 8 niveles y 14 unidades funcionales.

Actualmente cuenta con:
Local comercial al frente, con frente vidriado y cortina de enrollar metálica
Garaje pasante cubierto, con techo de madera
Galpón/depósito con dos baños, techo tipo tinglado de chapa
Varias cocheras en el fondo del lote, descubierto

266 m² cubiertos en total ideal para continuar generando renta comercial mientras se define el desarrollo, o para ofrecer directamente a una empresa constructora.

Una propiedad estratégica para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse sobre una de las principales avenidas de la ciudad.

Venta directa. Consultanos por más información o para coordinar una visita.

Otero Rossi & Cía Tercera generación inmobiliaria
Posibilidad de alquiler en U$S 2.500.
Posibilidad de venta, en U$S 260.000.