DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES 67 m² PRESIDENTE JUAN DOMINGO 2751 – TORRE I – 7° PISO LOMAS DE ZAMORA

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA – 67 m² – 3 DORMITORIOS – 2 BAÑOS
EDIFICIO APOLO 11 – VILLA CENTENARIO, LOMAS DE ZAMORA
PRESIDENTE JUAN DOMINGO PERÓN 2751 – TORRE I – 7° PISO
PRECIO: U$S 55.000

Excelente oportunidad para adquirir un amplio departamento de 4 ambientes y 67 m², ubicado en el reconocido Edificio Apolo 11, en Villa Centenario, Partido de Lomas de Zamora.
La propiedad se encuentra en un 7° piso, cuenta con una distribución cómoda y funcional, muy buena luminosidad, ventilación natural y vistas abiertas.
Por sus características, superficie y valor, resulta una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión, ofreciendo además un interesante potencial de modernización y puesta en valor.

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
-Amplio living comedor, luminoso y con ventanales que proporcionan muy buena entrada de luz natural, ventilación y vistas abiertas.
-Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con conexión de gas natural.
-Lavadero independiente, con sector de guardado y ventilación natural.
-Tres dormitorios, todos con placares empotrados y buena luminosidad.
-Baño completo.
-Toilette de recepción, un diferencial especialmente práctico para una familia.
-Ambientes cómodos y muy bien distribuidos.
-Superficie aproximada: 67 m².

EDIFICIO Y ESPACIOS COMUNES
El complejo cuenta con amplios espacios verdes y sectores parquizados, dentro de un perímetro cerrado con rejas, ofreciendo un entorno agradable y tranquilo. ESPACIO GUARDACOCHE.

UBICACIÓN Y ACCESOS
Ubicado sobre Presidente Juan Domingo Perón 2751, Villa Centenario, Lomas de Zamora, en un sector con excelente conectividad y rápido acceso a importantes vías de circulación, entre ellas Camino Negro y Av. Juan XXIII.
La zona dispone de numerosas líneas de colectivos que permiten una ágil conexión con Lomas de Zamora, distintos puntos de la Zona Sur y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
En las cercanías se encuentran comercios, supermercados, establecimientos educativos, espacios verdes y la Universidad Nacional de Lomas de Zamora (UNLZ).

UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL
El departamento posee una estructura sólida y una distribución muy funcional, ofreciendo la posibilidad de realizar trabajos de actualización estética y modernización de acuerdo con las preferencias del comprador.
Su relación entre precio, superficie, cantidad de ambientes y ubicación lo convierte en una alternativa especialmente atractiva para:
Familias que busquen un departamento amplio de 3 dormitorios y quieran modernizarlo a su gusto.
Inversores interesados en reciclar y poner en valor una propiedad con potencial para renta o futura reventa.

GASTOS APROXIMADOS
Expensas: $119.000 mensuales.
AYSA: $20.000.
Tasa Municipal: $50.000 anuales.
VALOR DE VENTA: U$S 55.000
Una excelente oportunidad para acceder a un departamento de 4 ambientes, con 3 dormitorios, 2 baños, buena superficie y gran potencial de puesta en valor en Lomas de Zamora.